4.5 Rooms, 109 m², 2. floor 

A Bellinzona, magnifica città rinomata per il suo importante patrimonio storico che include i tre castelli dichiarati patrimonio UNESCO, nonché per la sua posizione strategica che le conferisce un clima particolarmente gradevole, proponiamo alla vendita un esclusivo appartamento 4,5 locali.
L'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale, perfettamente servita e con tutti i servizi essenziali a portata di mano.
La residenza mette a disposizione di tutti i condomini un bel giardino condominiale con parco giochi attrezzato dove far giocare serenamente i bambini nella massima privacy e sicurezza.
L'abitazione dispone di un ampio terrazzo abitabile di ben 33 mq, ideale per mangiare serenamente all'aria aperta e per accogliere ospiti in un contesto piacevole durante le belle giornate.
Il soggiorno con sala da pranzo offre un ambiente spazioso e accogliente, con accesso diretto alla terrazza, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.
L'immobile, edificato nel 2016, vanta la prestigiosa certificazione Minergie, sinonimo di elevata qualità costruttiva e di efficienza energetica, ed è dotato di un moderno impianto fotovoltaico, di 0un efficiente sistema di areazione con riciclo d'aria e un isolamento ottimale grazie ad un cappotto esterno di alta qualità.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera.
L'appartamento, sito al secondo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.
Per il bucato è disponibile un ampio locale tecnico con lavanderia all'interno dell'appartamento in grado di offrire la massima comodità e autonomia senza dover scendere ai piani inferiori per utilizzare l'impianto condominiale, comunque disponibile.
L'immobile si compone di soggiorno con sala da pranzo e accesso al terrazzo abitabile, cucina open space, di due camere matrimoniali, di una camera singola perfetta come studio, di un bagno con vasca e di un bagno con doccia.
Un posteggio interno e un posteggio esterno, comodamente inclusi nel prezzo di vendita, completano questa imperdibile offerta.
UN APPARTAMENTO MODERNO PER TUTTA LA FAMIGLIA!!