640 m²

Diese geschichtsträchtige Liegenschaft befindet sich im Herzen von Bettlach und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenhaushalte oder kreative Gestalter. Das Haus versprüht den Charme vergangener Zeiten und wartet darauf, mit gezielten Renovationen in neuem Glanz zu erstrahlen.

Das 3-Familienhaus umfasst zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit idyllischem Balkon. Der Innenbereich besticht durch den traditionellen Einsatz von Holz, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche, den Heizungsraum und drei separate Kellerabteile.

Ein besonderes Highlight ist die angebaute Gewerbefläche, die sich ideal als Werkstatt, Atelier oder grosszügiger Hobbyraum nutzen lässt. Die Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.

Eine seltene Gelegenheit, um in eine Liegenschaft mit Geschichte und Zukunftspotenzial zu investieren - sei es zur Selbstnutzung, als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

* Historischer Charme
* Drei Wohneinheiten
* Flexible Nutzung - Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt
* Rendite Potenzial
* Viel Stauraum
* Beliebte Gemeinde
* Weitläufiges Grundstück
* Familienfreundliches Quartier
* Renovationspotenzial
* ÖV-technisch ideal erschlossen
* Grosszügiger Gewerberaum/Werkstatt/Hobbyraum
* Praktischer Keller
* Eine Garage mit elektrischem Tor
* Möglichkeit für Neubau
* Zone W3
* Grünziffer 40%
* Separate Baulandreserve verfügbar (550m²
* für CHF 375'000.-)

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