4.5 Rooms, 196 m², 4. floor 

**RESIDENZA TOEM**

Die neue Bebauung, Residenza TOEM genannt, liegt in einem Wohngebiet in der Gemeinde Savosa.

Savosa ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Lugano, nördlich der Stadt gelegen.

Trotz der Nähe zu Lugano gelingt es Savosa mit seinen 2.220 Einwohnern, die Eigenschaften eines mittelgroßen Ortes zu bewahren, wie Ruhe, Sicherheit und eine Nähe zur Bevölkerung, die sich in schnellen und effizienten kommunalen Dienstleistungen widerspiegelt.

Der Vira-Park bietet der Gemeinde eine Erholungszone, in der man Spaziergänge in der Natur unternehmen und wo Kinder und Jugendliche in Ruhe spielen und sich vergnügen können.

Das Ortszentrum bietet verschiedene Dienstleistungen und Infrastrukturen wie eine Bank, eine Genossenschaft, eine Tankstelle und das kommunale Schwimmbad.

Die Nähe zur Stadt Lugano und zum See ermöglicht es darüber hinaus, alle typischen Dienstleistungen einer Großstadt in Reichweite zu haben und Spaziergänge am Seeufer und Ausflüge in die Umgebung in kurzer Entfernung zu genießen, um der täglichen Routine zu entfliehen.

RESIDENZA M

Die Residenzen erstrecken sich über drei Ebenen und bestehen aus einem Untergeschoss und zwei oberirdischen Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich die Parkplätze, die Abstellräume, die technischen Räume, der Keller und die Waschküche.

Im Erdgeschoss befinden sich die großen privaten Gärten mit direktem Zugang zu den Residenzen, die Küche, der Speisesaal und ein großes Wohnzimmer.

Im ersten Stock befinden sich die drei Schlafzimmer, zwei kleinere mit gemeinsamem Bad und das dritte, das Hauptschlafzimmer, mit internem Bad. Die Residenz wird dann von dichter Vegetation, Rasenflächen mit Außenterrasse umgeben. Die Ausrichtung der Schlafzimmer ist nach Nordwesten gerichtet, zur Berg- und Grünzone. Die Wohnbereiche sind dagegen nach Südosten gerichtet, zur Stadt Lugano, mit offener Sicht auf den San Salvatore.

**3 Parkplätze sind im Preis inbegriffen.**

**Die Ausstattung der Wohnung erfolgt nach den persönlichen Wünschen des Käufers.**

**Die Fertigstellung der Wohnungen ist für den Frühling 2026 geplant.**

**Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 91 825 43 51.**