EN

DEFRIT
Login
Login
BackBack to resultsYour favourites (0)
1/13

3.5 Rooms, 108 m², Ground floor 

Property type

Apartment

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,400,000

1025 St-Sulpice VD

Properstar

Calculate how much tax you would pay in this municipality.

To the tax calculator

Key data

Properstar

Property type

Apartment

Room

3.5

Floor

Ground floor

Living space

108 m²

Year of construction

2012

Available

By arrangement

Floor space

120 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,400,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Description

Spacieux appartement avec grand balcon


Mandat exclusif

Lumineux et spacieux appartement avec balcon dans quartier verdoyant proche du lac.

L'appartement de 108 m2 est situé au rez-supérieur avec grand balcon orienté sud avec vue sur la verdure.

Actuellement disposant de 2 chambres à coucher, dont une master suite avec grand dressing, qui peut facilement être redivisé en 2 chambres créant ainsi un logement avec 3 chambres à coucher, conforment au plan initial d'architecture.

Distribution intérieure :

o Hall d'entrée avec armoires encastrées
o Cuisine ouverte entièrement équipée
o Salon orienté sud avec grandes baies vitrées donnant sur le grand balcon
o Master suite avec grand dressing attenant (peut être transformé en 3ème chambre)
o Grande chambre
o Salle de bains avec WC
o Salle de douche équipée de raccordement pour colonne lave et sèche-linge
o WC visiteurs séparé

Ce bien bénéficie de matériaux et finitions de qualité, cuisine entièrement équipée, armoires encastrées sur mesure, décoration soignée, grands espaces vitrés. Il dispose aussi d'une cave au sous-sol d'env. 4 m2

o L'appartement (lot PPE n°06) a une surface brute habitable 108 m2, balcon de 22 m2.

o Surface PPE pondérée 120 m2

o Charges PPE pour l'année 2024: CHF 6'209. 50

o Fonds de rénovation PPE 2024: CHF 110'500

o CECB note globale B (label MINERGIE)

En supplément du prix :

o 1 place intérieure, équipée de borne de recharge pour voiture électrique : CHF 45'000. - en sus

o 1 place de parc extérieure couverte, (sans borne de recharge) : CHF 30'000. - en sus

Disponibilité :

o Appartement avec 2 places de parc : dès mars 2026 (à discuter)

Situation :

En direction de Morges vers la sortie de St-Sulpice, à gauche de la route Cantonale, juste avant le pont de la Venoge, à 10 minutes à pieds du lac, des plages du Laviau et de Préverenges, des terrains de sport ainsi que du tennis club de St-Sulpice.

Immeuble de style contemporain, implanté en retrait de la route, transports à proximité, zones de parkings publics à 200 m, EPFL et UNIL à 2 km. Centre de Morges à 3 km, centre de Lausanne à 5 km.

Bâtiment labellisé MINERGIE, orientation Sud, affectation mixte, 10 lots activités + 10 logements, grand parking souterrain avec bornes de recharge, parkings extérieurs, 2 places visiteurs, aménagements verts communs et jardins privatifs à l'usage exclusif des propriétaires situés aux rez.

Réalisation en béton et maçonnerie avec isolation périphérique, toiture plate, ferblanteries en zinc-titane, balcons en serrurerie, garde-corps en verre et inox, chauffage par PAC à géothermie, chaleur distribué au sol, ventilation double-flux, vitrages isolants triples sur châssis PVC, stores à lamelles.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Views on search alert

Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Do you think this listing is suspicious?

Other services

Move house with Comparis

Move house with Comparis

Compare free moving service quotes for house moves and cleaning

Need a new connection at home?

Need a new connection at home?

Compare internet, TV and landline providers

Don't forget your contents insurance

Don't forget your contents insurance

Well insured in your new home: check your insurance coverage now.

Set up search alert

Set up a search alert and never miss a new listing!

  • Never miss a new listing
  • Get notified immediately
  • Completely free
Set up search alert