1/13
3.5 Rooms, 108 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,400,000
1025 St-Sulpice VD
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data

Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
Ground floor
Living space
108 m²
Year of construction
2012
Available
By arrangement
Floor space
120 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,400,000
Features
Balcony/
Description
Spacieux appartement avec grand balcon
Mandat exclusif
Lumineux et spacieux appartement avec balcon dans quartier verdoyant proche du lac.
L'appartement de 108 m2 est situé au rez-supérieur avec grand balcon orienté sud avec vue sur la verdure.
Actuellement disposant de 2 chambres à coucher, dont une master suite avec grand dressing, qui peut facilement être redivisé en 2 chambres créant ainsi un logement avec 3 chambres à coucher, conforment au plan initial d'architecture.
Distribution intérieure :
o Hall d'entrée avec armoires encastrées
o Cuisine ouverte entièrement équipée
o Salon orienté sud avec grandes baies vitrées donnant sur le grand balcon
o Master suite avec grand dressing attenant (peut être transformé en 3ème chambre)
o Grande chambre
o Salle de bains avec WC
o Salle de douche équipée de raccordement pour colonne lave et sèche-linge
o WC visiteurs séparé
Ce bien bénéficie de matériaux et finitions de qualité, cuisine entièrement équipée, armoires encastrées sur mesure, décoration soignée, grands espaces vitrés. Il dispose aussi d'une cave au sous-sol d'env. 4 m2
o L'appartement (lot PPE n°06) a une surface brute habitable 108 m2, balcon de 22 m2.
o Surface PPE pondérée 120 m2
o Charges PPE pour l'année 2024: CHF 6'209. 50
o Fonds de rénovation PPE 2024: CHF 110'500
o CECB note globale B (label MINERGIE)
En supplément du prix :
o 1 place intérieure, équipée de borne de recharge pour voiture électrique : CHF 45'000. - en sus
o 1 place de parc extérieure couverte, (sans borne de recharge) : CHF 30'000. - en sus
Disponibilité :
o Appartement avec 2 places de parc : dès mars 2026 (à discuter)
Situation :
En direction de Morges vers la sortie de St-Sulpice, à gauche de la route Cantonale, juste avant le pont de la Venoge, à 10 minutes à pieds du lac, des plages du Laviau et de Préverenges, des terrains de sport ainsi que du tennis club de St-Sulpice.
Immeuble de style contemporain, implanté en retrait de la route, transports à proximité, zones de parkings publics à 200 m, EPFL et UNIL à 2 km. Centre de Morges à 3 km, centre de Lausanne à 5 km.
Bâtiment labellisé MINERGIE, orientation Sud, affectation mixte, 10 lots activités + 10 logements, grand parking souterrain avec bornes de recharge, parkings extérieurs, 2 places visiteurs, aménagements verts communs et jardins privatifs à l'usage exclusif des propriétaires situés aux rez.
Réalisation en béton et maçonnerie avec isolation périphérique, toiture plate, ferblanteries en zinc-titane, balcons en serrurerie, garde-corps en verre et inox, chauffage par PAC à géothermie, chaleur distribué au sol, ventilation double-flux, vitrages isolants triples sur châssis PVC, stores à lamelles.
Lumineux et spacieux appartement avec balcon dans quartier verdoyant proche du lac.
L'appartement de 108 m2 est situé au rez-supérieur avec grand balcon orienté sud avec vue sur la verdure.
Actuellement disposant de 2 chambres à coucher, dont une master suite avec grand dressing, qui peut facilement être redivisé en 2 chambres créant ainsi un logement avec 3 chambres à coucher, conforment au plan initial d'architecture.
Distribution intérieure :
o Hall d'entrée avec armoires encastrées
o Cuisine ouverte entièrement équipée
o Salon orienté sud avec grandes baies vitrées donnant sur le grand balcon
o Master suite avec grand dressing attenant (peut être transformé en 3ème chambre)
o Grande chambre
o Salle de bains avec WC
o Salle de douche équipée de raccordement pour colonne lave et sèche-linge
o WC visiteurs séparé
Ce bien bénéficie de matériaux et finitions de qualité, cuisine entièrement équipée, armoires encastrées sur mesure, décoration soignée, grands espaces vitrés. Il dispose aussi d'une cave au sous-sol d'env. 4 m2
o L'appartement (lot PPE n°06) a une surface brute habitable 108 m2, balcon de 22 m2.
o Surface PPE pondérée 120 m2
o Charges PPE pour l'année 2024: CHF 6'209. 50
o Fonds de rénovation PPE 2024: CHF 110'500
o CECB note globale B (label MINERGIE)
En supplément du prix :
o 1 place intérieure, équipée de borne de recharge pour voiture électrique : CHF 45'000. - en sus
o 1 place de parc extérieure couverte, (sans borne de recharge) : CHF 30'000. - en sus
Disponibilité :
o Appartement avec 2 places de parc : dès mars 2026 (à discuter)
Situation :
En direction de Morges vers la sortie de St-Sulpice, à gauche de la route Cantonale, juste avant le pont de la Venoge, à 10 minutes à pieds du lac, des plages du Laviau et de Préverenges, des terrains de sport ainsi que du tennis club de St-Sulpice.
Immeuble de style contemporain, implanté en retrait de la route, transports à proximité, zones de parkings publics à 200 m, EPFL et UNIL à 2 km. Centre de Morges à 3 km, centre de Lausanne à 5 km.
Bâtiment labellisé MINERGIE, orientation Sud, affectation mixte, 10 lots activités + 10 logements, grand parking souterrain avec bornes de recharge, parkings extérieurs, 2 places visiteurs, aménagements verts communs et jardins privatifs à l'usage exclusif des propriétaires situés aux rez.
Réalisation en béton et maçonnerie avec isolation périphérique, toiture plate, ferblanteries en zinc-titane, balcons en serrurerie, garde-corps en verre et inox, chauffage par PAC à géothermie, chaleur distribué au sol, ventilation double-flux, vitrages isolants triples sur châssis PVC, stores à lamelles.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total number of views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Views on search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 500’000
CHF 300’000
This listing
Do you think this listing is suspicious?