8 Rooms, 234 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,750,000
4051 Basel
Austrasse 89
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Property type
Single-family house
Room
8
Number of floors
3
Living space
234 m²
Year of construction
1893
Available
By arrangement
Property area
261 m²
Floor space
354 m²
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 2,750,000
Features
Balcony/
Description
Jugendstilvilla mit Ausbaupotenzial an beliebter Stadtlage unweit des Schützenmattpark
Das Stadthaus ist Teil einer repräsentativen Häuserreihe aus der Bauzeit des Fin-de-Siècle (ausgehendes 19. Jahrhundert) und besticht durch seine markante, aber zurückhaltende Fassade aus hellem Sandstein und ockerfarbenen Sichtbacksteinen.
Die Grundrisse erstrecken sich grosszügig auf drei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern und bieten **zusätzliches Ausbaupotenzial im ca. 50 qm grossen Estrich**. Besonderen Charme verleihen der Liegenschaft die teilweise originalerhaltenen Innenausbauelemente wie die Stuckaturen, das edle Holzwerk des Treppengeländers und der Türen; zahlreiche weitere Details runden das stilvolle Wohnambiente ab. Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten baulichen Zustand, der Innenausbau bedarf aber nach heutigen Standards einer Modernisierung.
Abgerundet wird das attraktive Verkaufsangebot durch die rückseitig gelegene Gartenanlage mit schönem alten Baum- und Strauchbestand, die nach Südwesten ausgerichtet ist und so von einer optimalen Besonnung profitiert. Sowohl der Gartensitzplatz als auch die Terrasse im 1.OG laden ein zum gemütlichen Verweilen mit stimmungsvollen Ausblicken auf die begrünte Umgebung.
Location & Appeal
Demand Index
99
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CHF 500’000
CHF 300’000
This listing
Features
Cubage
1,367 m³
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