3.5 Rooms, 85 m²

Cette maison villageoise de 3.5 pièces se présente comme suit:
Au rez supérieur ; un hall d'entrée qui mène à un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une première salle d'eau avec WC et douche. 
Au premier étage ; une chambre mansardée équipée d'armoires encastrées et d'une lucarne qui baigne la pièce de lumière naturelle. Au rez inférieur ; une pièce lumineuse avec baie vitrée et accès indépendant, qui peut être aménagée en espace de travail ou en chambre. Elle dispose également d'une salle de bain avec WC et douche, ajoutant confort et praticité. 
Une grande cave ainsi qu'un réduit avec accès depuis l'extérieur complètent ce bien.


Située au c?ur du vieux village de Saxon, cette maison séduit par le charme authentique de son emplacement et la générosité de ses espaces. Nichée dans un cadre pittoresque, elle bénéficie d'une atmosphère paisible tout en offrant un accès immédiat aux commodités locales. À cela s'ajoute la proximité de la nature, avec de magnifiques itinéraires pédestres serpentant à travers les vignobles environnants, offrant des balades ressourçantes et des panoramas exceptionnels sur la plaine du Rhône. La commune, célèbre pour ses abricots, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, contribuant à une vie locale animée.


Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée dans le vieux village de Saxon. La gare ferroviaire CFF, située à seulement 15 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Martigny et d'autres destinations régionales et nationales. L'autoroute A9 est accessible en seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les principales villes environnantes. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants et divers services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez inférieur, cette pièce lumineuse, dotée d'une baie vitrée et d'un accès indépendant, constitue un environnement idéal pour aménager un espace de travail professionnel. Parfaitement adaptée aux exigences d'un indépendant, elle allie visibilité, praticité et discrétion, tout en offrant la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire. Des places de parc peuvent être louées dans un parking souterrain communal à proximité, au tarif de CHF 50.- par mois chacune.
Cet objet offre un rendement brut attractif de 4,5 %, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité.