408 m²

Dieses interessante Objekt besteht aus zwei Einheiten: eine Gewerbefläche im EG mit diversen zusätzlichen Räumen im UG sowie einem Büroraum im 1. OG und eine Wohnung mit 9 Zimmern, die sich über zwei Etagen erstreckt und viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet. Diese Liegenschaft wurde bis anhin als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und bietet sich daher auch weiterhin ideal für eine Mischnutzung an. Diese wunderschöne Liegenschaft steht altershalber und wegen Geschäftsaufgabe zum Verkauf, ist aktuell nicht vermietet und ist ein echtes Bijou. Ja, sie hat hie und da etwas Patina angesetzt - doch das verstärkt eher noch den Charme dieses einzigartigen Hauses. Das Gebäude befindet sich grundsätzlich in einem guten Zustand, mittelfristig jedoch steht die Erneuerung der Elektroinstallationen, der sanitären Leitungen und der Ölheizung an. Beim heutigen Gewerbeanbau könnte auch ein neuer Baukörper erstellt werden. Dieser Bereich ist nicht als erhaltenswert eingestuft.