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300 m²

Property type

Multi-family house

Available

31/12/2025

Purchase price

On request

1072 Forel (Lavaux)

Route de la Mortigue 12

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immobilier.ch

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Key data

immobilier.ch

Property type

Multi-family house

Room

not available

Floor

not available

Living space

300 m²

Year of construction

2019

Available

31/12/2025

Property area

2,400 m²

Description

Immeuble récent avec un grand nombres de place de parc


IMMEUBLE MIXTE À VENDRE - FOREL (LAVAUX)

PRIX SUR OFFRE

Opportunité d'investissement exceptionnelle

Construction récente (2019)

Cet immeuble mixte moderne et polyvalent offre des surfaces commerciales, industrielles et résidentielles, avec un fort rendement locatif et un excellent emplacement à Forel (Lavaux).
Un espace idéal pour votre activité.

Rez-de-chaussée :

Grand parking de 1300 m2, partiellement en bord de route, parfait pour une exposition de véhicules ou du stockage

Dépôt de 480 m2 divisé en 3 locaux, équipé de quatre portes de garage et d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, idéal pour un atelier ou une entreprise logistique

Cafétéria pour le personnel ou les visiteurs

Vestiaires et douches pour le confort des employés

Local technique et couloir de distribution

Premier étage :

Espaces professionnels déjà loués

Un revenu locatif immédiat

Deuxième étage :

Deux appartements spacieux de 150 m2 nets chacun avec de grandes terrasses de 67 m2 et 113 m2

Rendement locatif net prévisionnel de Fr. 340'000.- par an.

L'immeuble sera libre au 31.12.2025.

Investissement sécurisé avec des locataires en place

Intéressé ? Ne tardez pas !

Renseignements et visite au 0797355.45.91

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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