4.5 Rooms, 120 m²

In Kappel, an ruhiger aber zentraler Lage, vermieten wir per 1. Juni 2025 oder nach Vereinbarung ein Einfamilienhaus das im Jahre 2021 komplett saniert wurde.
Folgende Vorteile bieten wir an:
- ganzes Haus kernsaniert
- neues Dach, isoliert
- neue Fenster, dreifach verglast
- Doppel-Schalen-Mauerwerk, isoliert
- Fassade mit Neuanstrich

- neue, grosse und offene Küche mit Backofen, sep. Steamer, sep. Tiefkühlschrank, Granitabdeckung, Unterbaubeleuchtung, Plattenboden
- grosszügiges Entrée mit Plattenboden
- Wohnzimmer mit schönem Parkettboden, direkter Zugang zum Sitzplatz ( 10 m2) - Garten, bodentiefe Fenster für viel Licht
- schöner, offener Treppenaufgang EG - 1. OG mit neuen, offenen Holztreppen
- alle Zimmer im 1. OG mit hochwertigem Parkettboden
- 2 Nasszellen, 1 x im EG mit Badewanne - Spiegelschrank - Lavabo mit Unterbaumöbel- Toilette - Fenster, 1 x im 1. OG mit Dusche-Glastrennwand - Doppellavabo mit Unterbaumöbel - Spiegelschrank - Toilette - Fenster, Deckenspotbeleuchtung, Plattenböden beide Badezimmer
- zusätzliches, offenes Reduit je im EG und im 1. OG
- Deckenspotbeleuchtung in allen Zimmer
- jedes Zimmer verfügt über Kabel-TV-Anschluss
- Bodenheizung EG / 1. OG, jedes Zimmer individuell einstellbar
- sep. Estrich im Dachgeschoss
- Haupteingang gedeckt mit neuer Eingangstüre
- grosse Kellerräume
- Garage mit neuem Garagentor, elektr. betrieben - direkter Zugang ins Haus
- neue Wärme-Pumpenheizung, Luft-Wasser
- grosser, neuer Zentralboiler
- sep. Waschküche mit neuer Waschmaschine - Trockner - Wasseranschluss - Lavabo
- grosser Garten mit neu angelegtem Sitzplatz - Cheminée
- zusätzlicher, neuer Sitzplatz beim Haupteingang
- zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Flächen:
UG 58 m2
EG 58 m2
1. OG 58 m2

Die Nebenkosten gehen vollumfänglich zu Lasten des Mieters.

Die nächste Busstation Richtung Oensingen oder Olten ist in 2 Gehminuten zu erreichen.
In der Nachbarsgemeinde Hägendorf ist zudem eine Haltestelle der Schweizerischen Bundesbahnen. Auch mit dem Auto ist Kappel rasch zu erreichen, liegt es doch zwischen den Autobahnzubringern A1/A2 Oensingen und Oftringen.

Das Einkaufszentrum Gäupark ist in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Supermarkt VOI ist in 3 Gehminuten zu erreichen. Metzgerei/Bäcker im Dorf ebenfalls vorhanden.

Der naheliegende Born wird von den Einwohner als ideales Naherholungsgebiet zum Joggen und Biken genutzt.
Das Sportcenter Kappel für Tennis, Fitness, Squash usw. liegt in unmittelbarer Nähe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns und eine unverbindliche Besichtigung.