3.5 Rooms, 88 m²

* Verkauf als **Zweitwohnung**(Feriendomizil) **möglich**.
* Verkauf an **Nichtschweizer**(Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) **möglich**.

**Vorzüge der Wohnung**

* Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
* Umgeben von saftigen Wiesen
* Vorzüglicher Ausgangspunkt zum Saas- und Mattertal und ins gesamte Oberwallis
* Grosszügige Terrasse
* Einmaliger Panoramablick
* Zufahrt mit dem Auto möglich
* Verschiedene Parkmöglichkeiten am Haus
* Gedeckter Parkplatz
* Zwei Keller

**Lage und Erreichbarkeit**

**Stalden**ist während des ganzen Jahres auf der sehr gut ausgebauten Kantonsstrasse und durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Postauto oder Matterhorn Gotthardbahn) bestens erschlossen. Im Dorfzentrum von Stalden befinden sich Einkaufsläden, eine Bank, Restaurants und die Schulen. Der Oberwalliser Industrieort Visp ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

In Stalden sind die Postauto-Haltestelle, die Talstation der Seilbahn nach Staldenried/Gspon ebenfalls beim Bahnhof. Mit der Nähe zur Augstbordregion via Törbel, zur Mischabelgruppe mit den Ferienregionen Grächen, Saastal und Zermatt entpuppt sich Stalden zu einem interessanten Ausgangspunkt für Natur- und Bergliebhaber.

Das im Chaletstil gebaute Haus, in dem sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, steht im Orte genannt Liechtbiel, oberhalb der Kantonsstrasse ins Mattertal.

**Beschrieb der Wohnung in Stalden**

Das typische Walliser Haus sowie auch die Wohnung (ca. 80 m2 Nettwohnfläche) befinden sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Das Dach des Hauses besteht aus Steinplatten, der Anbau wurde mit einem Blechdach eingedeckt. Die Wohnung wird mittels einer Ölheizung über Radiatoren beheizt. Im Eingangsbereich, in der Küche und im Bad liegt ein pflegeleichter Plattenbelag aus. In den Zimmern wurde Laminat verlegt.

Zu beachten ist, dass die Raumhöhen in der Wohnung 1.98 m betragen.

Der Umschwung zum Haus eignet sich ideal zur Erstellung eines Obst- und Gemüsegartens. Neben dem Eingang zur Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Sitzplatz zu realisieren.

**Raumaufteilung**

* Eingangsbereich
* Wohnzimmer
* Elternschlafzimmer
* 1 Kinderzimmer / Büro unterteilt mit einer Tür
* Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
* Badzimmer: WC / Eckbadewanne /Doppellavabo und Waschmaschinenanschluss

**Kellergeschoss**

* 2 Landkeller
* Gedeckter Parkplatz für mindestens 2 Fahrzeuge
* Aussenparkplatz / Aussensitzplatz

**Verkaufspreis:**CHF 339'000.00 für diese Wohnung mit zwei Kellern, Parkplatz, Garage und Umschwung

**Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung

**Allgemeines über Stalden**

Das Herzstück von Stalden bildet der alte Dorfteil mit seinen charmanten und historischen Gebäuden. Spiel- und Pausenplatz, sowie die Sportanlage sind Treffpunkt für Kinder, Jugendliche und Junggebliebene. Das Brückendorf bietet generell einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Vereine im Bereich Sport, Kultur und Jugendförderung gestalten die Freizeit mit kurzweiligen Programmen und Angeboten. Traditionelle Anlässe werden von der Bevölkerung und den Dorfvereinen geschätzt und haben einen grossen gesellschaftlichen Wert.