2.5 Rooms, 57 m², 1. floor 

Scoprite questo splendido appartamento di 2,5 locali situato in Via alle Cave 7 a Gentilino (Collina d'Oro), una location esclusiva che offre tranquillità e comfort. Questa piccola residenza, costruita nel 2024/25 secondo i più moderni standard e in fase di ultimazione, pronta per essere abitata dal 1° aprile 2025, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale.

**Caratteristiche principali:**

* 57 m² di spazio abitativo
* Terrazzo di 16.70 m²
* Ascensore, con entrata diretta in appartamento
* Cucina moderna con lavastoviglie ed elettrodomestici di ultima generazione
* 1 bagno con grande doccia e colonna lavasciuga
* 1 Parcheggio scoperto da CHF 70
* 1 posto moto/scooter compreso
* 1 cantina di 8 m²
* **Pet-friendly:** Benvenuto anche il vostro amico a quattro zampe di piccola taglia

Situato al primo piano con la vista aperta esposta a sud e ovest, questo appartamento offre un ambiente luminoso e tranquillo. La zona è particolarmente soleggiata, soprattutto durante i mesi estivi, garantendo un'atmosfera piacevole tutto l'anno.

Questo appartamento è perfetto per single o coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno e confortevole, circondati dalla bellezza naturale di Collina d'Oro. Non perdete l'occasione di fare di questo splendido appartamento la vostra nuova casa!

L'affitto è pari a CHF 1'530 + CHF 170 di acconto spese con conguaglio + CHF 70 per il posteggio scoperto, per complessivi CHF 1'770.

Discover this splendid 2.5-room apartment located at 7 Via alle Cave in Gentilino (Collina d'Oro), an exclusive location offering tranquillity and comfort. This small residence, built in 2024/25 according to the most modern standards and nearing completion, ready to be inhabited from 1 April 2025, represents a unique opportunity for those looking for a modern and functional home.

**Main features:**

* 57 m² of living space
* 16.70 m² terrace
* Lift, with direct access to the apartment
* Modern kitchen with dishwasher and latest generation appliances
* 1 bathroom with large shower and washer-dryer column
* 1 uncovered parking space from CHF 70
* 1 motorcycle/scooter space included
* 1 cellar of 8 m²
* **Pet-friendly:** Your small four-legged friend is also welcome

Located on the first floor with an open view facing south and west, this apartment offers a bright and peaceful environment. The area is particularly sunny, especially during the summer months, guaranteeing a pleasant atmosphere all year round.

This apartment is perfect for singles or couples who wish to live in a modern and comfortable environment, surrounded by the natural beauty of Collina d'Oro. Don't miss the opportunity to make this splendid apartment your new home!

The rent is CHF 1,530 + CHF 170 down payment with balance due at end of stay + CHF 70 for uncovered parking, for a total of CHF 1,770.

Entdecken Sie diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in der Via alle Cave 7 in Gentilino (Collina d'Oro), einem exklusiven Ort, der Ruhe und Komfort bietet. Diese kleine Residenz, die 2024/25 nach modernsten Standards gebaut wurde und kurz vor der Fertigstellung steht, ist ab dem 1. April 2025 bezugsfertig und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine moderne und funktionale Wohnung suchen.

**Hauptmerkmale:**

* 57 m² Wohnfläche
* Terrasse von 16,70 m²
* Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
* Moderne Küche mit Geschirrspüler und Elektrogeräten der neuesten Generation
* 1 Badezimmer mit großer Dusche und Waschtrockner
* 1 ungedeckter Parkplatz ab CHF 70
* 1 Motorrad-/Rollerstellplatz inklusive
* 1 Keller von 8 m²
* **Haustierfreundlich:** Auch Ihr kleiner vierbeiniger Freund ist willkommen

Dieses Apartment befindet sich im ersten Stock mit freiem Blick nach Süden und Westen und bietet eine helle und ruhige Umgebung. Die Gegend ist besonders sonnig, vor allem in den Sommermonaten, und garantiert das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre.

Dieses Apartment ist perfekt für Singles oder Paare, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten, umgeben von der natürlichen Schönheit von Collina d'Oro. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Apartment zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Die Miete beträgt CHF 1'530 + CHF 170 Anzahlung für Nebenkosten mit Ausgleich + CHF 70 für den nicht überdachten Parkplatz, insgesamt CHF 1'770.