4 Rooms, 120 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese **stilvoll renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung** mit erhaltener Bausubstanz im Erdgeschoss eines charaktervollen Gebäudes. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 120 m² bietet diese Wohnung in der begehrten Lage von Zürich-Hottingen den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort.

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiger Wohnbereich:** Hohe Stuck-Decken, Parkettboden und getäfelte Wände verleihen dem Raum eine elegante Atmosphäre.
* **Helle Räume:** Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht und einen angenehmen Ausblick.
* **Modernes Badezimmer:** Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und stilvollen Fliesen.
* **Dusche / WC:** Für zusätzlichen Komfort.
* **Balkon:** schöner Laubenbalkon für entspannte Momente draussen.
* **Moderne Küche:** Mit hochwertiger Ausstattung.

**Lage und Umgebung:**

* **Ruhig und sonnig** an verkehrsberuhigter Quartierstrasse
* **Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung, zu Fuss**:
- Tramhaltestelle Römerhof in 4 Gehminuten
- Bahnhof Zürich Stadelhofen in 15 Gehminuten
* **Hervorragende Infrastruktur:**
- Coop Supermarkt und Apotheke in 3 Gehminuten

Diese Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage. **Sie ist prädestiniert für Paare**, die Wert auf Lebensqualität und urbanen Lifestyle legen. Das Objekt ist **ab sofort verfügbar.**

Erleben Sie Zürich von seiner schönsten Seite! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.