3.5 Rooms, Ground floor 

Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie leben mit der Natur. Diese 3,5-Zimmer-Hausteil-Wohnung im feinen Villenquartier von Muri bietet Ihnen einen ökologisch gestalteten Garten, der auf ein geübtes Gärtnerhändchen wartet. Aare-Genuss inklusive.

Der liebevoll nachhaltig angelegte Garten bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die Blumen, Sträucher und alte Bäume lieben. Wer Lust hat, ihn mitzugestalten und mitzupflegen, ist hier genau richtig. Mithilfe im Garten ist deshalb ausdrücklich erwünscht.

Der überdachte Gartensitzplatz lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein, während die grosse Fensterfront im Wohnbereich die Jahreszeiten direkt ins Haus holt.

Im Parterre erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Wandschränken, eine separate Toilette sowie ein heller Wohn-/Essbereich mit Schifferboden und offener Küche – mit direktem Zugang zum Garten. Im 1. Stock befinden sich zwei gemütliche Zimmer mit Parkettboden und Einbauschränken, ein Bad mit Dusche, eine zusätzliche separate Toilette sowie ein Estrich für extra Stauraum. Dazu gibt's im Untergeschoss einen grossen, separaten Kellerraum ca. 22 m².

Optional kann die Hälfte einer Doppelgarage mit E-Ladestation gemietet werden. Die ÖV-Anbindung: Tram T6 in 15 Minuten, Bus B40 in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Für Wasserratten und Wellnessfans sorgt das nahegelegene Muribad für Erfrischung an heissen Tagen.

Das Grundstück grenzt an ein Naturschutzgebiet und ist nicht eingezäunt – perfekt für Naturfreunde mit oder ohne vierbeinige Begleitung (mit entsprechender Vorsicht).

**Lust auf mehr?** Dann melden Sie sich – wir freuen uns auf Sie!