400 m²

Situation
Situé dans un quartier résidentiel en 2ème ligne du lac, à deux pas du centre de Montreux et de ses commerces, écoles internationales dont "St-George's International School", restaurants.
Les transports sont également à proximité immédiate tout comme les plus belles stations de ski suisses telles que Verbier, Gstaad, Villars, Crans-Montana, dont certaines sont atteignables en train depuis Montreux.
Il s'agit d'un emplacement exceptionnel!
Ses quais accueillent des stars internationales et des festivals de renommée mondiale tels que le "Montreux Jazz" et le "Septembre Classique". "La Perle de la Riviera" est également connue pour ses paysages sublimes, sa quiétude et son micro-climat.

Le quartier, exceptionnel
La Villa est située dans le sublime quartier des "Villas Dubochet" qui forment un exceptionnel ensemble de demeures résidentielles (1874-1879) au bord du lac Léman, destinées à la villégiature d'hôtes fortunés souhaitant éviter la promiscuité des hôtels. Ces villas sont l'oeuvre de l'architecte parisien Émile Hochereau, secondé sur place par l'architecte veveysan Louis Maillard, lui-même formé à Karlsruhe et aux Beaux-Arts de Paris.
Le programme architectural comprend 21 villas et un pavillon de gardiennage établis sur une parcelle presque quadrangulaire de près de quatre hectares.
À l'intérieur de cette surface, deux allées curvilignes, à l'anglaise, se rejoignent en H. Le lotissement se compose de parcelles de surface inégale.
Isolé au centre d'un jardin particulier, chaque bâtiment est individualisé, se référant tantôt au type du château, tantôt à celui de la villa. 


l'Hôtel Particulier
Construit en 1870, ce somptueux Hôtel particulier a été rénové en 2012 et régulièrement entretenu. 
L'hôtel particulier est classé. Il a conservé son charme d'antan dont l'élégance et les matériaux on été rénovés et entretenus régulièrement.
Il n'y a pas de travaux à prévoir.

Distribution
- Majestueux hall d'entrée, travertin au sol, grandes fenêtres et grande hauteur sous plafond
- Beau salon "cosy" avec superbe feu ouvert, nombreuses grandes fenêtres, parquet
- Salle à manger en enfilade, nombreuses grandes fenêtres, parquet
- Grande cuisine habitable, fermée et super équipée (Miele)
- Au 1er étage : 5 chambres, 5 salles d'eau dont certaines avec balcon et vue époustouflante sur le lac
- Au 2ème étage: 6ème chambre et sa terrasse panoramique
- Le sous-sol est entièrement aménagé avec un studio indépendant (diverses affectations possibles)
- Le jardin est le plus grand de cet ensemble de villas exceptionnelles, il est merveilleusement planté et offre une intimité totale
- Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien réellement unique
- Le jardin très joliment arboré offre un accès presque direct aux quais, pour vous faire profiter des plus belles promenades et d'un accès au centre de Montreux, ses festivals, son marché.. que vous atteindrez en quelques minutes à pieds seulement!

Notre avis Somptueuse propriété historique en parfait état et ayant conservé tout son charme. situation exceptionnelle. A voir sans tarder