2.5 Rooms, 58 m², Ground floor 

**Ein attraktives Wohnquartier**

Oberhalb der Schaffhauser Altstadt und am Fuße des Randens liegt das weitläufige Breitequartier – eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Der vordere Teil des Quartiers befindet sich in Gehdistanz zum Bahnhof, während der hintere Teil direkt an Felder und Wälder grenzt.

Grüne Parkanlagen mit altem Baumbestand laden zum Verweilen ein, während Hallen- und Freibad, eine Eisbahn sowie Sportplätze zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Zudem sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gewerbe für eine erstklassige Versorgung. In 10 Minuten sind sie zudem am grössten Wasserfall Europas, dem Rheinfall.

**Ihr neues Zuhause – Erstbezug ab April 2025**

Diese exklusive **2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** mit **58 m²** Wohnfläche befindet sich in einem **Neubau** und besticht durch einen **hochwertigen Ausbau im Eigentumsstandard**. Die hellen Räume bieten eine moderne, stilvolle Atmosphäre.

* **Grosszügige und hervorragend ausgestattete Küche** mit modernen Geräten (incl. Thermomix und KitchenAid)
* **Vollständig möbliert und ausgestattet**mit TV (Möblierung auf den Bildern noch nicht ganz vollständig)
* **Hochwertige Badmöbel, bodenebene Dusche und edle Fliesen** für maximalen Komfort
* **Sonnige, kleine Terrasse und Garten**– perfekt zum Entspannen
* **Gemütliches Cheminée** für eine angenehme Wohnatmosphäre
* **Waschmaschine und Tumbler** in der Wohnung
* **Barrierefrei** – schwellenloser Zugang zur Wohnung und in den Keller
* **Allergiefreundlich**dank durchgehendem Plattenboden
* **Nachhaltiges Wohnkonzept** – Nutzung von Regenwasser für WC und wahlweise Wäsche, Photovoltaikanlage, Heizung mit Erdsonde, Elektroautoladestation
* **Kellerraum** zur zusätzlichen Nutzung
* **Kurze Distanz zur Bushaltestelle sowie zu Einkaufsmöglichkeiten**
* **Miete: CHF 2.200,- warm inkl. Nebenkosten, Mindestmietdauer 3 Monate**
* **Stellplatz verfügbar für CHF 100,- pro Monat**
* **Nichtraucherhaushalt, keine Tierhaltung*

Geniessen Sie modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!