5.5 Rooms, 323 m²

A Canobbio in un contesto tranquillo e verdeggiante, a 10 minuti dal centro di Lugano, vi proponiamo questa spaziosa villa a schiera con piscina. 
La villa è stata edificata nel 2011, ha un'architettura moderna, un comfort abitativo di alta qualità e generosi spazi esterni, perfetta per momenti di relax e serenità.
L'unità abitativa è composta da tre piani a cui si aggiunge un piano interrato di servizio. 
- Secondo piano: atrio entrata, una camera matrimoniale con bagno con vasca e doccia, armadi a muro e accesso sul solarium di 26.30mq
- Il piano intermedio  è dedicato alla zona notte ed è composto una camera con bagno con doccia, due camere matrimoniali con armadi a muro e 2  bagni con vasca e doccia,
Qui, lo stile è più discreto e introverso rispetto ai piani giorno per garantire la tranquillità che impone una zona di tale funzione.
- Piano terra: cucina con accesso sul salone e sulla zona pranzo. Grazie alle ampie vetrate si accede sul giardino con piscina con nuoto controcorrente. Questi spazi sono utilizzabili molti mesi all'anno grazie alla peculiarità di Canobbio e dell' esposizione climatica unica in pieno sud.
- Piano -1:  lavanderia, bagno turco(hammam), cantina e locale tecnico.
la villa dispone di 4 posti auto in autorimessa e due posteggi esterni.
pigione mensile chf 7'000.00 + spese a carico inquilino
Particolarità:
La villa è stata concepita con ampie vetrate ed aperture verso l'esterno per creare una forte relazione e continuità con il paesaggio, libero da altre costruzioni a contatto visivo con il verde, la città, il lago.
Il materiale utilizzato per la facciata è il cemento faccia-vista, scelta che unitamente ai vetri delle ampie finestre e dei parapetti delle terrazze dona all'edificio eleganza e al tempo stesso anche un'elevata efficienza, annullando ogni necessità di manutenzione nel futuro.

L'accesso principale auto e pedoni è garantito da una nuova stradina comunale a senso chiuso (traffico zero).


In Canobbio, in a peaceful and green setting, just 10 minutes from the center of Lugano, we offer this spacious terraced house with a pool.
The villa was built in 2011, featuring modern architecture, high-quality living comfort, and generous outdoor spaces, perfect for moments of relaxation and tranquility.
The residential unit consists of three floors, plus a basement service level.
- Second floor: entrance hall, a master bedroom with a bathroom featuring both a bathtub and a shower, built-in wardrobes, and access to a 26.30 sqm solarium.
- The intermediate is dedicated to the sleeping area, this floor includes one bedroom with a shower room, two master bedrooms with built-in wardrobes, and two bathrooms with bathtubs and showers. The style here is more understated and introverted compared to the living floors, ensuring the tranquility required for a sleeping area.
- Ground floor: kitchen with access to the living room and dining area. Thanks to the large windows, there is access to the garden with a pool equipped with counter-current swimming. These spaces are usable for many months of the year due to the unique climate exposure of Canobbio, facing directly south.
- Floor -1: laundry room, Turkish bath (hammam), cellar, and technical room.
The villa has 4 parking spaces in the garage and two external parking spots.
Monthly rent chf 7'000.00 + tenant's expenses. 

The villa was designed with large windows and openings towards the outdoors, creating a strong connection and continuity with the landscape, free from other buildings and offering visual contact with greenery, the city, and the lake.
The facade material used is exposed concrete, a choice that, together with the large glass windows and terrace railings, gives the building elegance while ensuring high efficiency and eliminating future maintenance needs.
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