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400 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 125
8132 Egg
Online for one month
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Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
400 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 125
Description
Commercial property
Die per 01.05.2025 verfügbare Fläche beträgt gesamthaft ca. 5'000 m2 und teilt sich auf verschiedene Etagen auf. Die hier angebotene Fläche betrifft zwar das "Untergeschoss", jedoch verfügt die Fläche aufgrund des Terrains über ausreichend Tageslicht, um eine vollwertige Produktion einzurichten.
Die Gesamtfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
- EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2
- 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
- UG: Produktion/Lager -> Bisher ca. 1'040 m2
- NEU 400 m2 und 600 m2 als Teilfläche!
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- Exklusive überdachte Anlieferung mit (Anpassrampen und Scherenhubtische)
- 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und zweimal 2'000 kg
- Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
- Schwingungsdämpfer UG zur Vibrationsreduzierung
- Küche und grosser Büroteil im 1. OG
- Empfangsbereich EG
Deckenhöhen
- EG: 4 m
- 1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
- UG: 3.2 m
Bodenlasten
- EG: 1'500 kg/m2
- 1.OG: 1'000 kg/m2
- UG: 1'500 kg/m2
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze.
Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 60/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
Die Gesamtfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
- EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2
- 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
- UG: Produktion/Lager -> Bisher ca. 1'040 m2
- NEU 400 m2 und 600 m2 als Teilfläche!
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- Exklusive überdachte Anlieferung mit (Anpassrampen und Scherenhubtische)
- 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und zweimal 2'000 kg
- Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
- Schwingungsdämpfer UG zur Vibrationsreduzierung
- Küche und grosser Büroteil im 1. OG
- Empfangsbereich EG
Deckenhöhen
- EG: 4 m
- 1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
- UG: 3.2 m
Bodenlasten
- EG: 1'500 kg/m2
- 1.OG: 1'000 kg/m2
- UG: 1'500 kg/m2
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze.
Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 60/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
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