1/13
13 Rooms, 1025 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,688,000
5244 Birrhard
Online for one day
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Online for one day
Property type
Multi-family house
Room
13
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1944
Available
By arrangement
Property area
947 m²
Floor space
1,025 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,688,000
Features
Outdoor parking
Description
Nachhaltige Kapitalanlage - Sichere Rendite mit Potenzial
In der Dorfzone liegt dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, bestehend aus 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, sowie eine grosse Werkstatt mit Lager- und Büroräumlichkeiten, eine grosszügige Praxis mit Nebenräumen und einem flexibel nutzbaren Eventraum mit vollausgestatteter Gastroküche für verschiedene Anlässe. Diese vielseitige Nutzungsmöglichkeit gewährleistet eine stabile Ertragsbasis und macht das Objekt zu einer zukunftssicheren Investition.
Die Liegenschaft bietet gemütliche Gartensitzplätze/Terrassen sowie Balkone und praktische Bastel- und Kellerräume. Mehrere Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für bequemes Parken direkt vor Ort.
Die ideale Lage bietet eine hervorragende Autoanbindung für schnelle Fahrten, während die Bushaltestelle und die Schule bequem in unmittelbarer Nähe liegen - perfekt für einen reibungslosen Alltag.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
* Dorfzone
* Ideale Autobahnanbindung
* Bushaltestelle und Schule in unmittelbarer Nähe
* Attraktive Bruttorendite
* 4 Wohneinheiten (2x2.5-Zi/3.5-Zi/4.5-Zi)
* Grosse Werkstatt mit Lager, Büro und WC
* Eventraum, Smokerlounge und Aufenthaltsraum
* Vollausgestattete Gastroküche und WC (m/w)
* Grosszügiger Praxisraum, Sanitäranlagen
* Nebenräume (2-Zi) mit Whirlpool, Büro
* Zwei Bastelräume
* Zwei Balkone
* Grosse Terrasse
* Gartensitzplätze
* Geräumige Kellerabteile
* Sauna/Whirlpool (in der 2.5-Zi)
* Zwei gemeinsame Waschküchen
* Mehrere Aussenparkplätze
* Besucherparkplätze
* Möglichkeit eines Fahrzeugunterstands
* Sicherheitsnachweis 2024
* Totale Nutzfläche 1'025m²
* und vieles mehr...
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie.
Die Liegenschaft bietet gemütliche Gartensitzplätze/Terrassen sowie Balkone und praktische Bastel- und Kellerräume. Mehrere Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für bequemes Parken direkt vor Ort.
Die ideale Lage bietet eine hervorragende Autoanbindung für schnelle Fahrten, während die Bushaltestelle und die Schule bequem in unmittelbarer Nähe liegen - perfekt für einen reibungslosen Alltag.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
* Dorfzone
* Ideale Autobahnanbindung
* Bushaltestelle und Schule in unmittelbarer Nähe
* Attraktive Bruttorendite
* 4 Wohneinheiten (2x2.5-Zi/3.5-Zi/4.5-Zi)
* Grosse Werkstatt mit Lager, Büro und WC
* Eventraum, Smokerlounge und Aufenthaltsraum
* Vollausgestattete Gastroküche und WC (m/w)
* Grosszügiger Praxisraum, Sanitäranlagen
* Nebenräume (2-Zi) mit Whirlpool, Büro
* Zwei Bastelräume
* Zwei Balkone
* Grosse Terrasse
* Gartensitzplätze
* Geräumige Kellerabteile
* Sauna/Whirlpool (in der 2.5-Zi)
* Zwei gemeinsame Waschküchen
* Mehrere Aussenparkplätze
* Besucherparkplätze
* Möglichkeit eines Fahrzeugunterstands
* Sicherheitsnachweis 2024
* Totale Nutzfläche 1'025m²
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