3.5 Rooms, Ground floor 

À Vendre : Bel Appartement en Rez-de-Jardin – Confort, Calme et Fonctionnalité

Situé dans un **quartier calme et prisé**, cet appartement en **rez-de-jardin** offre un cadre de vie idéal, alliant bien-être et praticité.

**Ses atouts :**

- Espace de vie convivial : Un salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une terrasse accueillante et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

- Cuisine fonctionnelle et moderne, pensée pour allier praticité et esthétique.

- Deux belles chambres, offrant confort et tranquillité.

- Deux salles de bains, dont une avec baignoire et colonne de lavage, et l'autre avec douche, pour un quotidien facilité.

- Nombreux rangements dès l'entrée grâce à un linéaire de placards intégrés.

**Confort thermique :** Chauffage au gaz et immeuble labellisé **Minergie** pour une efficacité énergétique optimale.

Espaces communs pratiques : Cave, local à vélos et buanderie commune.
Accessibilité : Ascenseur et circulation fluide dans tout l'immeuble.

**Deux places de parking disponibles en sus :**

- Une en sous-sol
- Une place extérieure
- Une cave

Le tout pour un total de 45'000.- en sus du prix de l'appartement.

**Emplacement exceptionnel :**

Situé dans un quartier **calme** et **recherché**, **idéal pour les familles.**

À proximité immédiate des écoles et en **zone 30** sécurisée, parfaite pour les enfants.

Proche de toutes les commodités, commerces et transports pour un quotidien facilité.

**Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.**