6 Rooms, 170 m²

Une résidence unique au coeur d'un quartier prisé de Boncourt
Cette charmante propriété, nichée sur les hauteurs de Boncourt, offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et confort. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle séduit par son excellent état général, bien que quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
Avec son agencement spacieux et fonctionnel, cette maison est conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un acquéreur à la recherche d'espace et de praticité.
Points forts de la propriété :

- Vue panoramique sur les Vosges : Depuis son emplacement privilégié, profitez d'un panorama imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.
- Environnement calme et verdoyant : Idéal pour se ressourcer tout en restant à proximité des commodités et des grands axes routiers.
- Excellente connectivité : Un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité.

Caractéristiques principales

- Année de construction : 1965
- Surface du terrain : 1'211 m²
- Nombre de pièces : 6, dont 4 chambres
- Nombre d'étages : 2
- Espaces pratiques : Sous-sol, cave dans la roche, buanderie, local technique et abri civil.
- Sécurité et confort : Alarme anti-intrusion et climatisation dans la chambre principale.

Disposition intérieure

- Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée spacieux de 15 m².
- Séjour lumineux et convivial.
- Cuisine fonctionnelle.
- Deux chambres.
- Salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC visiteurs.

- Premier étage :

- Deux chambres supplémentaires, dont une équipée de climatisation.
- Hall et grenier de 30 m² offrant des possibilités d'aménagement.
- Salle d'eau avec WC et lavabo.

Espaces supplémentaires

- Cellier pratique pour les rangements.
- Cave naturelle creusée dans la roche.
- Local technique et buanderie bien agencés.
- Abri civil pour une sécurité optimale.

Entretien et rénovations

- Propriété soigneusement entretenue au fil des ans.
- Rénovation majeure en 2010 :

- Installation d'une chaudière à mazout à condensation.
- Remplacement des vitres pour un meilleur confort thermique.
- Repeinture complète des façades.
- Citerne à mazout enterrée avec système d'alarme.

- Travaux d'entretien réguliers pour garantir la pérennité des installations.

Un emplacement idéal

Perchée sur les hauteurs de Boncourt, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités locales et des grands axes. Un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de nature, avec une vue à couper le souffle sur les Vosges.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété rare et pleine de potentiel !