2 Rooms, 300 m², Ground floor 

Gestalten Sie diese Rohbau II Fläche nach **Ihren Bedürfnissen** und verwirklichen Sie **Ihre Geschäftsidee**auf **300m2**

(m2-Preis zzgl. 8.1% MwSt.)

Diese **helle EG-Fläche** bietet mit einer **Raumhöhe**von **7 Meter**und **Galerie** viel Potenzial und **Gestaltungsfreiraum**. Eine **grosse Glasfront**bietet direkte Sicht und Zugang auf den belebten Innenhof. Säulen inmitten der Fläche sorgen für den gewissen **Industrie-Charakter**, welcher zu einem modernen Ausbau einen unvergleichbaren Kontrast bildet.

**Weitere Vorteile:**

* **Terrasse**mit Sicht in den begrünten Innenhof
* **Barrierefreier**Zugang
* **Sanitäranlagen** zur Mitbenützung
* **Lagerräume** in unmittelbarer Nähe können dazu gemietet werden

* **Parkplätze im Parkplatz-Pool** stehen ab CHF 60.- /mt. zur Verfügung
* **Kurzzeitparking** bis 60 Minuten

**Das Plus des Bernapark Ökosystems - Ein kleines Stadtquartier**

* **Einkaufen** im Coop und Reinhard um die Ecke
* Arealeigener **RBS-Bahnhof** (Deisswil)
* **Carsharing Mobility** auf dem Areal inkl. privatem Jahresabo für alle Bewohner*innen
* **Kita** in unmittelbarer Nähe
* **Gastronomische Highlights** und **kulturelle Veranstaltungen**
* Spass und Schwitzen im Kraftkt **Sporthub**
* **Beauty-Angebote** für das tägliche Wohlbefinden bei Arte Frisura
* **Hausarztpraxis**direkt auf dem Areal
* **Leben, Wohnen und Arbeiten** kombinieren
* **Interessengemeinschaften** wie der Verein Kunst und Kultur Bernapark
* Umfangreiche **Dienstleistungen** durch Küffer Reinigungen AG
* Grosszügige **Aussenflächen** zur privaten oder öffentlichen Nutzung
* **Kinderspielplatz** mit Grillstellen
* uvm.

Gerne zeigen wir Ihnen den Räumlichkeiten bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!