5.5 Rooms, 140 m², 2. floor 

Zum Verkauf steht ein sehr charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten im idyllischen Dorfkern von Alvaneu-Dorf. Es handelt sich um einen Altbau mit viel Platz und viel Potenzial, geeignet für eine grosse Familie, für Handwerker oder Tierliebhaber (welche den Stall z.B. als Lagerfläche oder der Tierhaltung nutzen) oder für den Ausbau/Erweiterung (Umbau Stall). Das gesamte Grundstück befindet sich in der Dorfzone und das Haus kann als Erst- oder Zweitwohnung genutzt werden.
Dorfladen und Postautohaltestelle sind nur ca. 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Kindergarten und Primarschule, Arzt und Kirche sind ebenfalls vor der Haustüre.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fenster ersetzt im EG, neue Küche
- der Brenner von der Ölheizung wurde vor 2 Jahren ersetzt
- Südbalkon mit schöner Weitsicht in die Berge
- Grosser Stall mit 2 Silos, Mistlege und Jauchekasten (unterirdisch).
- kleiner Kräutergarten
- verschiedene grosse Naturkeller mit viel Ausbaupotenzial
- grosszügiger Estrich
- Garage im Haus und eine separate Garage mit zwei Autoeinstellplätzen
- Aussenparkplätze vor dem Haus
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: Alvaneu-Dorf liegt auf einer Sonnenterrasse auf ca. 1200 Metern über Meer, mitten im schönen Albulatal und in unmittelbarer Nähe der Tourismusdestinationen Lenzerheide, Davos, Savognin und Bergün.
Zustand: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand

Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)
Heizsystem: Öl Zentralheizung mit Radiatoren
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule, 100 m
Geschäfte: Dorfladen mit Post Filiale, 100 m