9.5 Rooms, 280 m²

Bottens
1041 Bottens se situe dans le District du Gros-de-Vaud, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bottens a varié au cours des cinq dernières années de +1,4% en moyenne par an, s'élevant à 1 351 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,8% (canton: 14,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +9,0% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).

Bottens - Magnifique maison à vivre
Entourée de verdure, cette demeure est un véritable refuge de tranquillité, tout en restant proche des commodités et à seulement 15 minutes de Lausanne.

Superbe propriété de 9,5 pièces, située dans un cadre magnifique elle combine élégance, confort et practicité, offrant un environnement parfait pour ceux qui apprécient le calme et la nature.

Vous serez charmés par ses vastes espaces de vie, lumineux et bien agencés. Idéal pour recevoir famille et amis.

Avantages : 

• Emplacement calme
• Spa 
• 4 chambres 
• Jardin 
• Garage 
• Beaux volumes et surfaces généreuses 

Les grandes terrasses orientées au sud sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées, tandis que l'intérieur, aménagé avec soin, crée une ambiance propice à la détente et au bien-être.

La maison dispose d'une piscine intérieure, d'un sauna, d'un hammam et de deux jacuzzis (intérieur et extérieur), vous offrant la possibilité de vous ressourcer chez vous, quoi de mieux !

Ne passez pas à côté de cette occasion unique de découvrir un bien immobilier où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Possibilité de reprise d'hypothèque bloquée jusqu'en 2030 à un taux avantageux !

Dossier complet disponible sur demande.

La maison s'articule sur 3 niveaux d'habitation. 

Le rez inférieur offre des espaces polyvalents. Une chambre à coucher spacieuse avec point d'eau, un espace ouvert pour projection de films (actuellement) pouvant être transformé à votre guise. 

Un espace jaccuzi interieur puis la magnifique piscine intérieure chauffée avec sauna et hammam. Une douche et salle de change sont égalemement à dispositon. 

Tout cela s'ouvre idéalement sur une terasse avec bar et cuisine d'été pour des réceptions inoubliables en toute intimité. 

Le rez supérieur de la maison s'ouvre sur une belle cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que sur le salon acueillant la salle à manger et une belle cheminée. 

Dans la continuité, la veranda spacieuse et lumineuse offre un magnifique espace à aménager selon vos envies. Celle-ci s'ouvre sur une grande terasse dallée avec jacuzzi extérieur attenant. 

Toujours au même niveau, une très grande chambre avec dressing et salle de bains attenante représente la suite parentale. 

À l'étage supérieur, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains sont disponibles pour les enfants afin de créer un environnement rien que pour eux. 

En somme, un maison offrant une grande habitabilité, beaucoup de confort pour une agréable vie de famille.