9 Rooms, 286 m², 2. floor 

Situé dans un immeuble résidentiel de cinq appartements construit selon les standards Minergie (2011), cet appartement prestigieux allie calme et confort absolu. Niché dans un quartier verdoyant au bout d’une voie sans issue, il offre un emplacement de choix à proximité immédiate du centre-ville de Genève. La vue sur le Salève et l’Arve ainsi que la proximité des transports, commerces et écoles en font un bien rare et attractif.

Dès l’entrée, les volumes et la qualité des finitions séduisent. Le vaste salon et salle à manger baigné de lumière s’ouvre sur une superbe loggia orientée sud de 38 m². De grandes baies vitrées renforcent la luminosité et fluidifient la transition entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante allie élégance et fonctionnalité.

L’appartement dispose de cinq grandes chambres. La suite parentale de 19 m² est prolongée par un dressing privatif de 17 m² et une salle de bain attenante avec baignoire et douche. Deux autres chambres possèdent leur propre salle de bain, tandis que les deux dernières se partagent une salle de douche.

Construit selon des standards de haut standing, l’immeuble bénéficie d’une isolation thermique et acoustique optimale grâce à ses fenêtres triple vitrage et son enveloppe performante. Le parquet en chêne et les murs enduits lissés apportent une touche élégante et contemporaine. Labellisé Minergie, il intègre des panneaux solaires et un système de ventilation avec puits canadien, assurant un confort thermique toute l’année.

Un ascenseur privatif dessert directement l’appartement, garantissant un accès exclusif et sécurisé. L’appartement dispose de quatre places de parking en sous-sol, dont deux ouvertes et un box fermé pour deux voitures. Une vaste cave complète ce bien.

Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie d’exception, cet appartement allie modernité et écoresponsabilité dans un quartier paisible et verdoyant, à deux pas du dynamisme genevois.