5.5 Rooms, 155 m²

Mit atemberaubender Aussicht auf den Thunersee erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit 5 ½ Zimmern, das mit drei Wohnetagen vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus besticht durch seine erhöhte Lage, eine wunderbare Aussicht auf den glitzernden Thunersee und das beeindruckende Bergpanorama. Dank der optimalen Ausrichtung sind die lichtdurchfluteten Wohnräume den ganzen Tag über von natürlichem Sonnenschein erfüllt und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die Immobilie wurde laufend gepflegt und ist mit einer Bodenheizung und einem Schwedenofen ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen Wintergarten, eine Pergola, eine grosse Terrasse vor dem Wohnzimmer und einem Balkon vor den oberen Zimmern.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage in der darunter liegenden Einstellhalle zur Verfügung. Die Einstellhalle hat einen direkten Zugang zum Haus.

· Wohnzimmer mit durchgehender Fensterfront und Schwedenofen
· grosse Terrasse
· zusätzlicher Balkon
· Wintergarten und Garten
· 2 Bad/Duschen mit WC
· 2 Kellerräume (ca. 10m2 und ca. 23m2)
· 2 Garagenplätze neben einander
· ca. 155 m2
· auf 3 Stockwerken mit Treppen verbunden

Einkaufen, Freizeit und Schulen in der Nähe:

· 12 Min. (850 m) zu Fuss zu Coop, Denner, Migros Supermarkt oder Bäckerei
· 15 Min. (1 km) zu Fuss zum Strandbad am Thunersee

Auch mit dem ÖV gut erschlossen für Beruf und F.reizeit:

· Tagsüber fährt der >
(Haltestelle > ca. 50 m - siehe https://www.google.ch/maps und https://www.stibus.ch/fahrplaene2020/linie-22.php)

· Bahnhof Thun in 15 Min. erreichbar (ÖV, Auto oder Velo / zu Fuss in 40 Min. / 2,6 km)

· ab Hünibach > (9 Min. zu Fuss/700 m) fährt ein Bus direkt an den Bahnhof Thun (11 Min.) oder Beatenbucht/Beatenbergbahn (22 Min.)

**Lage :**

Hünibach liegt malerisch am Thunersee vor der beeindruckenden Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Bekannt für ihr wunderbar sonniges und angenehmes Klima, bietet Hünibach eine hervorragende Lebensqualität.

Nebenkosten:
Angegebene Nebenkosten sind ein Mittelwert; hängen vom individuellen Verbrauch der Mieter ab