4.5 Rooms, 143 m², 3. floor 

Diese wunderschöne und total gemütliche Maisonette-Wohnung liegt ideal in einem ruhigen und schönen Gebiet in Glattfelden und lässt keine Wünsche offen.

Auf folgendes können Sie sich schon jetzt freuen:

* gehobener Eigentumsstandard

* Modern gestaltete Design-Küche mit sehr hochwertigen Einbaugeräten (Electrolux)
* Zimmer mit Eichenparkett und Sockel
* Küche sowie die Nasszellen mit pflegeleichten Keramikplatten (Antirutsch)
* Sprudelbadewanne in einem XL-Badezimmer
* Einbauschränke
* exklusiver Eichenparkett
* Hochwertige Waschmaschine/Tumbler in der Nasszelle
* grosszügiger und gedeckter Balkon
* Rollläden, Markisen sowie Rollos sind elektrisch
* Komfortlüftung / Wärmepumpenanlage mit Erdwärmesonden, Bodenheizung
* Trockenraum zur allgemeinen Mitbenützung und ein Abstellraum für Kinderwagen im UG

Raumprogramm:

**1. Etage:** Entrée mit Garderobe und Einbauschränke, Wohnen/Essen/Küche, 2 Zimmer, DU/WC, Treppe, Balkon

**2. Etage:** Korridor, Zimmer, XL-Badezimmer mit Sprudelbadewanne, WM/TU und Doppellavabo, Abstellraum

Tiefgaragenparkplatz: Fr. 130.--/Monat

**_Haustiere sind nicht erlaubt_**

Verkehrstechnisch ist Glattfelden gut erschlossen. Jede halbe Stunde fahren Züge zum Zürich Hauptbahnhof, nach Rafz und zur Stadt Schaffhausen (S9). Der Bahnhof liegt etwas ausserhalb der Gemeinde, ist mit dem Bus jedoch in ca. 10 Minuten erreichbar.

Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule können im Ort besucht werden. Der Coop Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich im Zentrum von Glattfelden. Im benachbarten Bülach finden sich zahlreiche Detailhandelsgeschäfte und verschiedene Einkaufszentren.

Der Steuerfuss liegt aktuell bei 120%.