2.5 Rooms, 72 m², 3. floor 

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This elegant 2.5-room penthouse apartment in the heart of Cham offers modern living in a prime location. Fully renovated in 2019, it features high-quality interiors, an open-plan living-dining area, and a spacious kitchen equipped with Miele appliances. The stylish bathroom includes a rain shower, WC, and a washer-dryer. Elegant parquet flooring, a geothermal heat pump, and underfloor heating provide extra comfort.

A highlight is the 45 m² terrace with a covered loggia, offering breathtaking panoramic views and plenty of sunlight. The apartment is ideally located with public transport just 81 meters away and Cham train station a 9-minute walk. Motorway connections to Lucerne, Zug, and Zurich are easily accessible. Shops, leisure facilities, and recreational areas are within walking distance.

Key Features:

- Prime central location in Cham
- 45 m² terrace with covered loggia and stunning views
- Spacious, modern kitchen
- Elegant bathroom (rain shower, WC, washer-dryer)
- Built-in wardrobes in the entrance area
- Large bedroom with direct terrace access
- Generous basement storage
- Geothermal heat pump

An underground parking space with an EV charging station is available for CHF 60,000.-.

For more details or a viewing appointment, feel free to contact us. We look forward to hearing from you.

Beschreibung

Erleben Sie diese stilvolle 2.5-Zimmer Attikawohnung im Zentrum von Cham, welche mit ihrer erstklassigen Ausstattung und hervorragenden Lage begeistert. Die im Jahr 2019 komplett sanierte Wohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen in einer Top-Umgebung schätzen. Die Wohnung überzeugt mit einem modernen und hochwertigen Innenausbau und lässt keine Wünsche offen. Durch das einladende Entrée mit Einbauschränken gelangt man in den Wohn-Essbereich. Die geräumige Küche ist mit hochwertigen Küchenapparaten der Marke Miele ausgestattet. Die stilvolle Nasszelle mit integrierter Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine Fussbodenheizung. Vom grosszügigen Wohn-Essbereich sowie dem Schlafzimmer gelangt man auf die 45 m2 grosse Terrasse mit einer gedeckten Loggia, welche eine herrliche Fernsicht verspricht und förmlich dazu einlädt die sonnigen Abende im Freien zu geniessen.

Die Lage der Eigentumswohnung bietet eine gute Anbindung an das Strassenverkehrsnetz und die nächste ÖV-Haltestelle liegt gerade mal in 81 Meter Distanz. Den Bahnhof Cham kann man ca. in 9 Minuten zu Fuss erreichen. Die Autobahnanschlüsse Richtung Luzern, Zug und Zürich sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen können ebenfalls in Fussdistanz erreicht werden und es gibt verschieden Naherholungsgebiete, welche in der Nähe liegen. 

 Die exklusive Wohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen:

- Top Lage im Zentrum von Cham
- 45m2 grosse Terrasse inkl. gedeckter Loggia mit optimaler Besonnung und Weitsicht
- Moderne, grosszügige Küche
- Nasszelle (Regendusche, WC / Waschturm)
- Einbaugarderobenschrank im Entrée
- Grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Geräumiger Keller vorhanden
- Erdsonden Wärmepumpe

Dazugehöriger Tiefgaragenplatz mit Ladestation (E-Mobility) kann für CHF 60'000.- erworben werden.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse unsere Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns und sind für Fragen gerne für Sie erreichbar.