12 Rooms
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,480,000
6535 Roveredo
Strada De San Fedee 62
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Property type
Single-family house
Room
12
Number of floors
2
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
1,215 m²
Wheelchair accessible
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 1,480,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Cable TV
Description
Hotel – B&B – Restaurant „Santana” ein sehr gut etabliertes Gasthaus
Das **professionell geführte Gasthaus** ist bei Touristen und Einheimischen für seine Küche und die Übernachtungsmöglichkeiten bekannt, wie auch diverse Bewertungen im Internet belegen. Ein grosser, gemütlicher Gastraum und eine grosse Terrasse mit **schönem Blick auf die Berge** steht für die Restaurantbesucher zur Verfügung. Ein weiterer romantischer Gastraum steht für das Restaurant sowie den Hotelgästen zum Frühstücken zur Verfügung, kann aber auch für private Feiern genutzt werden.
Die Terrasse ist teilweise überdacht, sodass sie auch in Frühjahr und Herbst genutzt werden kann. Für den Hotelbereich stehen **6 Doppelzimmer mit eigenem Bad**, darunter auch Familienzimmer zur Verfügung. Eine 2-Zimmer- **Wohnung mit privater Terrasse** ist für den Besitzer/Pächter vorhanden.
Die Liegenschaft befindet sich in der Bauzone, das heisst, dass eine **Umwandlung in ein privates Gebäude** möglich ist. Eine Aufteilung in zwei separate Häuser mit Garten wäre möglich.
Zur Liegenschaft gehören **ausreichend private Parkplätze** und öffentliche sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Nebengebäude ist ideal zum Lagern von Material für Garten und Hotel.
Roveredo hat eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A13 und Bellinzona Nord A2, somit ist auch die bekannte Tessiner Hauptstadt Bellinzona in 10 Minuten erreichbar.
Location & Appeal
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Average price in this region
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Features
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