7.5 Rooms, 210 m²

Magnifique villa individuelle de 7,5 pièces

VERBEL SA vous présente en exclusivité : Maison individuelle à Gland – Énergie, confort et cadre exceptionnel

Localisation idéale pour les familles recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.

Profitez d'un quartier résidentiel calme, à deux pas des écoles, commerces locaux et sentiers pédestres.

La gare offre un accès rapide à Genève (20 min) et Lausanne (30 min), idéal pour les pendulaires.

Le lac Léman, à deux pas, invite à des moments de détente au bord de l'eau : baignade, balades en vélo ou pique-nique en famille.

Cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques clés

- Surface habitable: 210 m²
- Terrain: 906 m² avec terrasse de 60 m² sans vis-à-vis
- Piscine: 9 x 4 m avec couverture solaire (installée en 2012)
- Garage double + 4 places de parking
- Sous-sol entièrement excavé (possibilités d'aménagement
multiples)





Points forts

- Cheminée
- Piscine
- Proximité lac
- Garage spacieux

Pourquoi choisir cette maison ?

Modernité : Technologies énergétiques récentes (2024)

Espace : Jardin arboré, piscine et terrasse pour un cadre de vie
exceptionnel

Pratique : Stationnement nombreux et accès aux transports