5.5 Rooms, 133 m², 1. floor 

Grosszügige 5 1/2 Zimmer

Wohnung saniert zu verkaufen

Verkaufsobjekt 5 1/2 Zimm-Wohnung im 1 OG

Benziwil, 6020 Emmenbrücke


Objektangaben Baujahr 1975 /2018 saniert


Einstellhallenplatz / Keller / Balkon

Sensationelle unverbaubare Weitsicht

Zentrale Holzschnitzelfeuerung


Wohnung 133,5 m2


Erneurungsfond 99 xxx.- / Fassade 2022 saniert


Verfügbar Nach Vereinbarung (noch bewohnt)




Kaupreis 970 000.- Wohnung

XXXXXXXXX30 000.- Einstellhalle


Makrolage




Im schoenen ruhigen bekannten und Stadtnahen Benziwil Wohnquartier in Emmen - Emmenbrücke nahe dem Naturerholungsgebiet liegt oberhalb der Quartierstrasse die frisch sehr moderne sanierte 5 1/2 Zimmer Wohnung mit Quailtaets Küche & Essraum

Bushaltestellen ca 50 Meter weit, oben die Ligenschaft mit Eingang / Einstelhalle und einmaligen Weitsicht, Lichtdurchflutete sehr angehmen Raeume gem Fotos


Das Schulhaus liegt unweit der Wohnanlage ebenso ein Einkaufs-/Wohncenter und mit dem Bus koennen sie innert weniger Minuten Ihre Wunschgeschaefte erreichen uswDer Schulweg ist eine 30-iger optimale Zone und kann auch mit dem Velo befahren werden


Die Gemeinden Emmen und Emmenbrücke sind ein idealer Vorort von Luzern und es wohnen ca 32 000 Personen und in wenigen Minuten sind sie am schoenen Reussufer.

Die gesamte MFH Überbauung ist abs. ruhiges gemütliches Quartier und schoen besonnt unmittelbat sind Sie relativ kurz bis zum Autobahn- und Bahnanschluss Busanschluss


Speziell:


Das Primarschulhaus Hübeli ist in 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Für die Oberstufe ist das Schulhaus Gersag in 20 Gehminuten über die Waldstrasse erreichbar. Da auf dieser Strasse ein Tempolimit von 30 km herrscht, kann der Weg auch problemlos per Fahrrad das High Light ein Kindergarten und eine KITA befindet in der gleichen Ueberbauung

Die Wohnung etc kann besichtigt werden. Bitte keien Immobüros oder Immobilienmakeler