5.5 Rooms, 171 m²

"""THE NEST"" By ROCKWELL PROPERTIES :

A proximité immédiate de Genève, située au coeur de ""Terre Sainte"" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.

Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.

Le permis de construire est en force, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous :

• Lot-1 CHF 1'630'000 (5.5P en rez-de-jardin)
• Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin)
• Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage)
• Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage)
• Lot-5 Attique (Réservé)

Dispositions complémentaires :

• Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix
• Place de parking extérieure à CHF 20'000 en sus du prix
• Une cave pour chaque appartement
• Grand local à vélos
• Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement
• Chauffage par pompe à chaleur
• Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce
• Panneaux photovoltaïques
• Triples vitrages isolant
• Isolation périphérique par l'extérieure

Commodités :

• Transports en communs à 200m
• Accès autoroutier à quelques minutes
• Aéroport internationale de Genève à 20mins
• La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30
• De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte
• De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

""THE NEST"" by ROCKWELL PROPERTIES :

Located in the heart of ?Terre Sainte? in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.

This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.

The building permit is in force, and the future residential building comprises 5 lots, details of which are given below:

• Lot-1 CHF 1'630'000 (5.5P on garden level)
• Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P garden level)
• Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor)
• Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor)
• Lot-5 Attic (Reserved)

Additional provisions :

• Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price
• Exterior parking space at CHF 20,000 in addition to price
• Cellar for each apartment
• Large bicycle room
• Space for laundry column in each apartment
• Heat pump heating
• Underfloor heating distribution with room-by-room control
• Photovoltaic panels
• Triple-glazed insulation
• Perimeter insulation from outside

Amenities :

• Public transport 200m away
• Motorway access a few minutes away
• Geneva International Airport 20mins away
• The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m
• From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte
• From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

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