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7 Rooms, 260 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 3,300,000

1095 Lutry

Lavaux 38

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immobilier.ch

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Key data

immobilier.ch

Property type

Single-family house

Room

7

Number of floors

not available

Living space

260 m²

Year of construction

1840

Renovation year

2021

Available

By arrangement

Property area

1,625 m²

Floor space

300 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 3,300,000

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Features

Toilets

Bath(s)

Description

Immergé dans un cadre hors du temps en aplomb du lac


Emplacement unique et rare, cette propriété est immergée dans un univers en plein cœur du patrimoine de l'Unesco entre le vert des vignes et le bleu du lac. Proche de toutes les commodités, des commerces, des axes autoroutiers et à 5 minutes du Bourg de Lutry.

Construite en 1840, chaque niveau offre à ses habitants une vue imprenable sur toute la région lémanique qui se traduit en véritable spectacle à toutes les saisons de l'année.

Cette maison offrant une surface habitable de 260 m² est actuellement divisée en deux appartements distincts, permettant ainsi une flexibilité d'utilisation. Vous avez la possibilité de réunir ces espaces pour créer une vaste résidence familiale ou de les conserver tels quels pour un investissement locatif rentable. La bâtisse se distingue par son charme unique et son intimité préservée, tout en bénéficiant d'une proximité harmonieuse avec la propriété voisine. Chaque recoin est un tableau. Son séjour en enfilade donne accès à la terrasse panoramique vue à débordement sur le lac, lieux de sérénité ou vous aurez l'envie de contempler les magnifiques paysages.

Les extérieurs son un réel atout, proposant une grande piscine privative au milieu des vignes dominant le lac. Situation unique en son genre. Au bénéfice de nombreux espaces vous y trouverez un équilibre parfait entre convivialité et sérénité garantissant une expérience de vie exclusive.

De plus, cinq places de parking extérieures, une grande cave ainsi qu'une buanderie complètent cette propriété.

Location & Appeal

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

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374 m

Primary school

4551 m

Shops

246 m

Public transport stop

8 min

Shops

5 min

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