4.5 Rooms, 202 m²

Dieses Einfamilienhaus in Wernetshausen verbindet traditionelle Holzbauweise mit hochwertigem Innenausbau und moderner Technik. Grosse Fensterfronten ermöglichen ein beeindruckendes Bergpanorama - in der Ferne erblicken Sie sogar den Zürichsee. Die flexible Raumaufteilung bietet ideale Bedingungen für Familien mit Kindern und Paare mit Platzbedarf.

Die offene Küche mit Rüstinsel und Sitzgelegenheit fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Von hier gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Zimmer, sowie das offene Atelier, welches sich mit wenig Aufwand in zwei separate Zimmer unterteilen lässt. Zwei stilvolle Badezimmer sind jeweils mit begehbarer Dusche, Badewanne und Fenstern ausgestattet. Himmlische Aussichten erwarten Sie im Dachgeschoss. Im beheizten Untergeschoss befindet sich neben der Waschküche und dem Technikraum ein Disporaum, der zu einem Fitnessbereich oder Spielzimmer umfunktioniert werden kann. Alternativ kann dieser Raum in zwei Räume geteilt werden.

Abseits der Hektik gelegen, bietet die Umgebung Ruhe und Naturverbundenheit. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf, während zahlreiche Wanderwege und die nahe Langlaufloipe vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Die Immobilie:
- 4.5 Zimmer-Haus, das optional bis zu einem 6.5 Zimmer-Haus umgebaut werden kann
- Ca. 202 m² Wohnfläche
- Traditionelle Holzbauweise mit Fichtenholz aus dem Zürcher Oberland
- Hochwertiger Innenausbau mit flexibler Raumgestaltung
- Beeindruckendes Bergpanorama und Seesicht
- Diverse Aussenbereiche: gedeckter Sitzplatz, Garten, Balkon und ein Holzschopf
- Modernste Gebäudetechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Vorbereitung für E-Ladestation, Bodenheizung mit Free-Cooling und Entkalkungsanlage
- Ruhige, idyllische Lage am Fuss des Bachtels
- Kindergarten und Primarschule in der Nähe
- 2 Aussenstellplätze im Carport sowie ein Besucherparkplatz