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Single-family house
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 795,000
5615 Fahrwangen
Schongauerstrasse 4
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Property type
Single-family house
Room
not available
Number of floors
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
755 m²
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 795,000
Features
Outdoor parking
Description
EFH mit Ausbau- und Erweiterungspotential Grosses Grundstück (755m², AZ 0,65, WG3)
freistehendes Wohnhaus mit Gewerbeteil
grosses Ausbaupotential
zwei zusätzliche Wohneinheiten machbar
Zone: WG3
Grundstückfläche: 755 m2
Volumen Gebäude: 1'075 m2
grosser Gewerberaum (Ausbaupotential Wohnen)
grosser Estrich (Ausbaupotential Wohnen)
Untergeschoss mit Tageslicht (Ausbaupotential Wohnen)
gesunde Bausubstanz
sehr gut besonnte Lage
optimale Ausrichtung und Besonnung (Süd-West)
schöner Umschwung mit Gartenhaus
Heizung: Ölheizung, Radiatoren
Ausbau- und Erweiterungspotential:
Hohe Ausnutzungsziffer
Dank der hohen Ausnutzungsziffer von 0,65 ergibt sich auf dem Grundstück eine Bruttogeschossfläche von 490,75 m².
Dachgeschoss AZ-befreit:
Zusätzlich werden Wohnflächen im Dachgeschoss nicht in die Ausnützungsziffer angerechnet.
Wintergärten:
Für unbeheizte Wintergärten kann der Gemeinderat einen Ausnützungszuschlag von 20 m² pro Wohnung gewähren.
grosses Ausbaupotential
zwei zusätzliche Wohneinheiten machbar
Zone: WG3
Grundstückfläche: 755 m2
Volumen Gebäude: 1'075 m2
grosser Gewerberaum (Ausbaupotential Wohnen)
grosser Estrich (Ausbaupotential Wohnen)
Untergeschoss mit Tageslicht (Ausbaupotential Wohnen)
gesunde Bausubstanz
sehr gut besonnte Lage
optimale Ausrichtung und Besonnung (Süd-West)
schöner Umschwung mit Gartenhaus
Heizung: Ölheizung, Radiatoren
Ausbau- und Erweiterungspotential:
Hohe Ausnutzungsziffer
Dank der hohen Ausnutzungsziffer von 0,65 ergibt sich auf dem Grundstück eine Bruttogeschossfläche von 490,75 m².
Dachgeschoss AZ-befreit:
Zusätzlich werden Wohnflächen im Dachgeschoss nicht in die Ausnützungsziffer angerechnet.
Wintergärten:
Für unbeheizte Wintergärten kann der Gemeinderat einen Ausnützungszuschlag von 20 m² pro Wohnung gewähren.
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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