5.5 Rooms, 165 m²

Nous allons construire 4 villas contiguës situées sur une magnifique parcelle plane aux portes de Lausanne

À vendre : Belle villa contiguë de 5,5 pièces
Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante villa vous offre un cadre de vie confortable et spacieux.

Le village est desservi par la ligne 32 des Transports publics lausannois. Pour toutes autres informations
connectez-vous à : villars-sainte-croix.ch

Caractéristiques principales :

Sous-sol aménagé, idéal pour un espace de stockage ou une salle de jeux.

Rez-de-chaussée :
Une salle de douche moderne avec WC et lavabo.
Un grand séjour lumineux avec un coin à manger, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées.
Une cuisine équipée fonctionnelle avec un accès direct à l'extérieur.

À l'étage :
4 belles chambres entre 12 et 13 m², offrant de nombreux aménagements possibles.
Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, et une double vasque avec meuble de bains, pour plus de confort.
Cette villa est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de luminosité dans un environnement paisible.

Accédez à la propriété dès CHF 985.- par mois*.
*Loyer calculé sur un taux fixe à 1.27% sur 5 ans, le 27.01.2025. Prévoir un amortissement supplémentaire correspondant à de l'épargne.

Nos villas vous offrent des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un espace de vie confortable et une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'étage nuit vous est proposé avec 4 chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bain. Le système de chauffage par pompe à chaleur vous offre un système écologique et économique. Un appoint d'énergies renouvelables est prévu avec des panneaux solaires photovoltaïques.

Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l'enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs et intérêts intercalaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa qui allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une rencontre dans nos villas expos à Oron-la-Ville.

PARTICULARITES :

- Le système de chauffage par pompe à chaleur vous offre un système écologique et économique. Un appoint d'énergies renouvelables est prévu avec des panneaux solaires photovoltaïques.

- Toutes les fenêtres sont en triple vitrage.

PLAN DE FINANCEMENT:

Honoraires du notaire en sus à prévoir (CHF 35'000.-)

A PROPOS DE PROLOGIS :

Notre entreprise familiale régionale a construit 2'500 logements environ partout en Suisse romande, depuis sa création en 1997.

Vous pouvez compter sur nous pour vous accompagner de manière efficace et professionnelle à chaque étape de votre projet :

De l'étude de faisabilité à la livraison des clés de votre future villa, en passant par la recherche de financement, le service de notre propre cabinet d'architecte et le libre choix de vos finitions (sanitaires, cuisines, points lumineux, carrelage, parquet, ...).

Chaque situation est différente, notamment en fonction du terrain. Dans chacun de nos projets tout est pris en charge par notre équipe : Conseils, formalités administratives (notaire, banques, retraits de prévoyance, etc.), devis, construction, tenue des délais et remise des clés. Le tout avec un suivi technique et un service après-vente.

NOTRE MARQUE DE FABRIQUE :

- Des villas familiales, spacieuses et lumineuses, qui se caractérisent par des belles chambres et des espaces à vivre agréables,

- Des prix attractifs et un standing de construction d'excellente qualité,

- Une livraison de votre maison dans les délais.

- Nos villas-expos construites et fonctionnelles sont