5 Rooms, 158 m², Ground floor 

Hier ist wohlfühlen angesagt.

Das freistehende Einfamilienhaus mit seiner klaren Formsprache ist ab dem Erdgeschoss als Holzrahmenbau konstruiert. Der natu¨rliche Rohstoff sorgt fu¨r ein gesundes und angenehmes Raumklima.

Die Liegenschaft ist in einem beschaulichen und geborgenen Wohnquartier gelegen – 5 Fussminuten entfernt vom Dorfkern Grossaffoltern.

**Raumprogramm**

**Untergeschoss**

* 2 Einstellplätze
* Platz für Fahrräder

Zugang zum Kellerbereich – bestehend aus:

* Technikraum mit Luft/Wasser Wärmepumpe, Boiler, Waschtrog, Hunde-/Gartendusche
* Weiterer Disponibelraum mit 17.00 m2

**Wohngeschoss**

* Entrée mit gut konzipierter Garderobe
* Treppenaufgang ins Obergeschoss
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Gedeckter Sitzplatz mit Südausrichtung
* Offene Küche mit Kochinsel
* Reduit mit Einbauschränken, Wäscheturm
* Büro-/Kinderzimmer
* Nasszelle mit Badewanne
* Mediterraner Garten mit Hotpot

**Obergeschoss**

* Schlafzimmer mit Einbauschränken
* Zimmer mit direktem Ausgang auf die Südterrasse
* Offene Galerie/Vorplatz Treppenabgang ins Wohngeschoss
* Wellnessbadezimmer mit Dampfbad und finnischer Sauna
* Gedeckte Südterrasse

Die Liegenschaft mit biodiversem Garten bietet alles, was das Herz begehrt. Es erwartet Sie Harmonie, Wärme und Erdung fu¨r Körper und Seele.