5.5 Rooms, 150 m²

**Das Projekt**

Das Doppeleinfamilienhaus wurde, unter der Berücksichtigung der umstehenden bereits bestehend Gebäude geplant um nicht mit ihnen zu konkurrenzieren

sondern die Gebäudelandschaft harmonisch zu ergänzen.

Für den Bau werden dezente Farben und für das Auge angenehme Materialien eingesetzt.

Die grossen Fensterfronten kombiniert mit geschlossenen Fensterpanelen verleihen den

Fassaden ein ruhiges und dennoch modernes Erscheinungsbild zudem ergeben sich dadurch helle, freundliche Innenräume mit viel natürlichem Licht.

**Die Häuser**

Die Häuser haben grosszügige und durchdachte Grundrisse auf drei Stockwerke verteilt.

In den grossen und offenen Wohnräumen, mit integrierter Küche lassen sich wunderbar

Gäste empfangen und bekochen.

Es stehen zwei unterschiedliche Layouts für die drei Stockwerke zur Auswahl.

Das frühe Stadium des Projekts erlaubt es Ihnen noch viele Details mitzubestimmen und somit das Haus genau Ihren Bedürfnissen anpassen.

Zwei Autostellplätze sind bereits im Preis inbegriffen.

**Die Wohnqualität im stadtnahen Muttenz**

Der Bus Nr 60 und das Tram Nr 14 halten 3 Gehminuten entfernt und fahren im

8 Minuten Takt Richtung Basel und Pratteln. Auch der Bahnhof für den Interregio Zug ist in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Autobahn können Sie entweder über die Auffahrt St. Jakob / Hagnau oder bei der Ikea Pratteln erreichen.

Im Dorfkern finden Sie alles was man benötigt, Banken, die Post, Interdiscount, Metzgerei, Coop und viele tolle Restaurants. Alles bequem in Fuss oder Velo Distanz.

Muttenz selbst verfügt über ein öffentliches Hallenbad und im Sommer ist das Gartenbad von Pratteln oder St. Jakob auch nicht weit weg.

**Beratung und Verkauf**

Sind Sie näher interessiert? Dann freue ich mich über eine Kontaktaufnahme.

Ich informiere sie gerne unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch über den Ausbaustandard, die weiteren Layouts sowie die Käuferfreundlichen Finanzierungsmöglichkeiten dieses Projekt.

A- Tech & Consulting AG

Lucas Gaugler

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