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3.5 Rooms, 70 m²

Property type

Apartment

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 615,000

6020 Emmen

Adligenstrasse 1

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Key data

Comparis

Property type

Apartment

Room

3.5

Floor

not available

Living space

70 m²

Year of construction

1972

Renovation year

2024

Available

By arrangement

Wheelchair accessible

Purchase price

Purchase price

CHF 615,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Lift

Cellar

Washing machine

Dishwasher

Dryer

Description

3.5-ZI. WOHNUNG, NEUW. MIT UNVERBAUBARER WEITSICHT IM 16. STOCK


3.5-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IM 16. STOCK

ADLIGENSTRASSE 1, 6020 Emmenbrücke

NEUWERTIG, MIT UNVERBAUBARER PANORAMASICHT

**********************************************************


Kaufpreis: 615'000.- (exkl. Parkplatz)

Zimmer: 3.5

Fläche: ca. 70 m2


Beschreibung:

• Die 3.5-Zimmer Eigentumswohnung in Emmenbrücke bietet alle Vorteile eines gepflegten Hochhauses auf der 16. (von
total 18) Etage.
• Durch eine komplette Renovation im Jahr 2024 (Dusche/WC etwas früher) befindet sich die Wohnung in einem
neuwertigen Zustand. Hier muss ein Käufer ausser möblieren nichts mehr machen. Die Wohnung ist bezugsbereit.
• Ein optimaler Grundriss sowie der grosse Einbauschrank im Eingangsbereich mit viel Stauraum machen dieses Objekt
besonders attraktiv.
• Die offene Küche ist mit modernsten Geräten der Marke Siemens ausgestattet.
• Zwei nach Süden ausgerichtete Balkone, welche beide mit einer Winterverglasung bestückt sind, bieten einen
traumhaften Ausblick und laden zum Verweilen ein, und dies im Sommer und im Winter.
• Grosse Fensterfronten im Wohnzimmer sorgen für eine lichtdurchflutete, helle und freundliche Atmosphäre.
• Eine grosse Dachterrasse mit sensationeller Rundumsicht kann mitbenutzt werden.
• Zur Wohnung gehören noch ein Keller- und ein Estrichabteil.
• In kurzer Distanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahn-Haltestellen. Auch die Autobahn ist in wenigen
Minuten erreicht.
• Dank dem Standort in einer Sackgasse ist das Gebiet von Durchgangslärm grösstenteils befreit.
• Viele Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Für Kinder hat es grosszügige, verkehrsfreie Rasenflächen und Spielplatzgeräte hinter dem Haus.
• Zuzüglich Parkplatz in Tiefgarage für CHF 35'000.-


Eckdaten

Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung
Objektart: Wohnung
Anzahl Zimmer: 3.5
Etage 16
Wohnfläche ca. 70 m2
Letztes Renovationsjahr 2024


Merkmale und Ausstattung

- Nasszelle: 1 x mit Dusche, Lavabo, WC und Waschturm
- Heizsystem: Zentralheizung
- 2 x Balkon
- Lift
- Besucherparkplätze


Mehr Details

- Lage: an zentraler Lage
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Kapf ca. 350 m, Bushaltestelle ca. 290 m
- Schulen: Primarschule / Kindergarten ca. 950 m
- Einkaufen: Migros und Coop ca. 600 m entfernt
- Autobahnanschluss: ca. 1 km


Falls Sie interessiert sind an dieser neuwertigen Eigentumswohnung an ruhiger und verkehrsgünstiger Lage freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt an einer unverbindlichen Besichtigung.
Rufen Sie an unter:

079 582 22 88 Frau D. Thiermann
thiermann@bluewin.ch

Das Objekt wird privat verkauft, ohne Makler!!!







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CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

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