10 Rooms, 320 m²

Découvrez cette maison individuelle contemporaine, nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé d'Epalinges. Conçue selon les normes Minergie, elle vous garantit des performances énergétiques optimales, alliant confort thermique et efficacité environnementale.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce grâce à de larges baies vitrées. Le vaste séjour de 45 m², aux finitions soignées, offre un espace de vie chaleureux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, s'intègre harmonieusement à la salle à manger attenante, créant un environnement fonctionnel et accueillant pour partager vos repas.
Un espace nuit
La maison dispose de 6 chambres à coucher spacieuses, offrant à chacun un espace privatif confortable. Les salles de bains modernes, dotées de matériaux haut de gamme, assurent un confort optimal pour toute la famille.
Un studio indépendant vient compléter ce bien d'exception. Polyvalent, il peut servir de bureau, d'espace d'accueil pour vos invités, ou encore générer des revenus locatifs.

Un cadre de vie exceptionnel
Profitez d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes des grand balcons et terrasses, une véritable invitation à la détente et à l'évasion. La maison est entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de loisir en plein air. Vous serez charmé par la magnifique vue sur le lac et les montagnes, qui sublime chaque instant de votre quotidien.
Atouts de la localisation
Proximité immédiate des commerces et des transports publics (5 minutes)
Accès rapide au centre-ville de Lausanne (10 minutes), facilitant vos déplacements professionnels et vos loisirs
Environnement calme et verdoyant, parfait pour une qualité de vie exceptionnelle


Entdecken Sie dieses zeitgenössische Einfamilienhaus, das sich im Herzen eines beliebten Wohnviertels von Epalinges eingenistet hat. Es wurde nach den Minergie-Standards entworfen und garantiert Ihnen eine optimale Energieleistung, die thermischen Komfort und Umwelteffizienz vereint.
Ein geräumiges und helles Interieur
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von den großzügigen Volumen und der natürlichen Helligkeit begeistert sein, die dank der großen Fenster jeden Raum durchflutet. Das große Wohnzimmer von 45 m², mit seinen gepflegten Ausführungen, bietet einen warmen Wohnbereich, ideal für gesellige Momente mit der Familie oder mit Freunden.
Die offene Küche, komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, fügt sich harmonisch in das angrenzende Esszimmer ein und schafft eine funktionale und einladende Umgebung, um Ihre Mahlzeiten gemeinsam einzunehmen.
Ein Schlafbereich
Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, die geräumig sind und jedem einen komfortablen Privatbereich bieten. Die modernen Badezimmer mit hochwertigen Materialien sorgen für optimalen Komfort für die ganze Familie.
Ein separates Studio vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Es ist vielseitig einsetzbar und kann als Büro, Empfangsbereich für Ihre Gäste oder zur Generierung von Mieteinnahmen dienen.

Eine außergewöhnliche Lebensumgebung
Genießen Sie von den großen Balkonen und Terrassen einen unverbaubaren Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge, eine wahre Einladung zur Entspannung und zum Ausbrechen aus dem Alltag. Das Haus ist von einem sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten umgeben, der einen idealen Außenbereich für Freizeitmomente im Freien bietet. Sie werden von der magnifischen Aussicht auf den See und die Berge verzaubert sein, die jeden Moment Ihres Alltags veredelt.
Standortvorteile
Sofortige Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (5 Minuten)
Schneller Zugang zum Stadtzentrum von Lausanne (10 Minuten), der Ihre beruflichen und Freizeitaktivitäten erleichtert
Ruhige und grüne Umgebung, perfekt für eine außergewöhnliche Lebensqualität.