5.5 Rooms, 190 m²

Diese grosszügige 5,5-Zimmer-Wohnung auf 190 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet modernen Wohnkomfort in einer gut durchdachten Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die offene Gestaltung der Küche und des Wohnbereichs, der grosse Specksteinofen und der direkte Zugang zum Garten (254 m²) von den unteren Zimmern. Ein grosszügiger Balkon (23 m²), Tiefgaragenparkplatz und ein Aussenabstellplatz sind im Preis enthalten.

**Raumaufteilung:**

**Obergeschoss:**

· **Offene Küche mit Wohnbereich:** Die offene Küche mit grosszügiger Kochinsel ist perfekt mit dem Wohnbereich verbunden, was für eine angenehme Weitläufigkeit und Geselligkeit sorgt. Hier können Sie kochen, essen und sich gleichzeitig mit Familie oder Freunden unterhalten. Die Küche ist gut ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

· **Wohnzimmer:** Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Der direkte Zugang zum Balkon und der grosse Specksteinofen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und behagliche Wärme.

· **Schlafzimmer:** Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein grosses Bett und einen Kleiderschrank.

· **Badezimmer:** Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Obergeschoss ab.

**Erdgeschoss:**

· **Drei Zimmer:** Drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Alle Zimmer im Erdgeschoss haben direkten Zugang zum Garten, sodass Sie die Natur direkt vor der Tür geniessen können.

· **Badezimmer:** Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC befindet sich im Erdgeschoss.

· **Wirtschaftsraum:** Ein praktischer Raum mit Waschmaschine und Tumbler sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.

**Besondere Merkmale:**

· **Garten:** Der weitläufige Garten ist von allen Zimmern im Erdgeschoss zugänglich und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

· **Balkon:** Der grosszügige Balkon ist vom Wohnzimmer und Küche aus zugänglich und bietet viel Platz.

· **Tiefgaragenparkplatz & Aussenabstellplatz:** Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz sind im Preis enthalten, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

· **Specksteinofen:**Ein wunderschöner Specksteinofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme und ist ein echtes Highlight der Wohnung.

**Ausstattung:**

· Parkettboden in allen Zimmern für eine elegante und warme Atmosphäre

· Tonplatten in den übrigen Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Raumklima

· Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Geräten in gutem Standard

· Separate Waschmaschine und Tumbler im eigenen Raum

· Zahlreiche Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Spitals Wolhusen. Die Umgebung bietet viel Natur und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig haben Sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

**Sonstiges:**

· Bezugsbereit ab 1. Mai 2025

· Sehr gute Nachbarschaft und gepflegtes Wohnumfeld

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung!