5 Rooms, 118 m²

Séduisant duplex en attique au centre du village
Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

St-Luc est l'un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable St-Luc-Chandolin (70 km de pistes culminant à 3000 mètres). Le vieux village respire le charme si particulier des hameaux anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des autres domaines de la vallée : Grimentz-Zinal et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 45 minutes.

L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, les wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. 
Ce spacieux appartement en duplex est idéalement situé au coeur du pittoresque vieux village de Saint-Luc, dans un petit immeuble du 19ème siècle à un jet de pierre de toutes les commodités du village -  boulangerie, restaurants, divers commerces et de l'arrêt de la navette du funiculaire. Le funiculaire menant au domaine skiable est aisément accessible à pied (350 mètres à plat).

L'appartement a bénéficié d'un réaménagement et d'une rénovation complète entre 2006 et 2010.
Il dispose de lambris anciens en arole et de vieilles poutres apparentes.
Il se compose comme suit :

• Grand pièce avec lambris anciens comprenant :
  
  • Cuisine ouverte avec îlot, plan de travail en granite, entièrement équipée (induction, lave-vaisselle, four traditionnel et micro-ondes) et ancien four à bois
  • Spacieux coin à manger
  
  
• 1 chambre double
• 1 chambre avec lits superposés
• Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
• Buanderie avec lave-linge et sèche linge, rangements

Combles

• Grand séjour avec poutres apparentes, poêle suédois 
• Deux chiens assis càd grandes ouvertures avec barrières escamotables dans la toiture permettent de se relaxer à l'extérieur pour profiter du soleil et des vues spectaculaires sur le Val d'Anniviers.
• Coin bureau
• 1 belle chambre double
• Salle d'eau avec bain, lavabo et WC

Divers :

• Multiples placards, armoires, étagères
• Balcon Est partagé donnant sur la rue du Funiculaire
• Demi-réduit pouvant servir de local à skis ou de bûcher

Particularités :

• Le bien a été entièrement rénové en 2006-2010
  
• Arrêt de la navette à proximité.
• Le funiculaire est à 5 minutes à pied
• Places de parc publiques à 3 minutes à pied
• Vue magnifique sur le Val d'Anniviers, le Cervin, la Pointe de Zinal, le Tounô, le célèbre Hôtel Weisshorn...

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter les lieux
Pour toutes les photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Edukative Attika-Maisonettewohnung im Dorfzentrum
Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, das zwischen dem Matterhorn und Verbier liegt - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden in der Region.
St. Luc ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet St-Luc-Chandolin (70 km Pisten, die bis zu 3000 m hoch sind). Das alte Dorf strahlt den ganz besonderen Charme der Weiler von Anniviard aus. In wenigen Autominuten erreichen Sie eines der anderen Skigebiete des Tals: Grimentz-Zinal und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 45 Minuten entfernt.

Im Sommer können Sie auf 320 km herrlichen Wanderwegen die über 4000 m hohen Gipfel bewundern, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren,...