4.5 Rooms, 123 m², Ground floor 

Bel duplex comme une maison, 4.5 pièces avec jardin à louer – disponible dès le 01.04.2025
À voir absolument !
Au centre d’Echallens, dans la charmante Résidence Les Marais : superbe duplex de 130 m² aménagé avec goût, avec accès individuel et jardin privatif de 100 m². Situé dans un quartier familial prisé, à deux pas du centre du village, d’un arrêt de train et de tous les commerces.
Situation
Migros et Denner à 80 m
Arrêt de train LEB (Sur Roche) à 150 m, station LEB Echallens à 350 m
Rez-de-chaussée
Accès par terrasse extérieure privative
Entrée individuelle avec SAS
Local technique individuel
Salle de douche avec WC
Hall avec armoires murales
Grand salon - salle à manger avec poêle, donnant accès à une magnifique terrasse exposée plein sud et au jardin privatif
Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger : plan de travail en granit, four à vapeur, four traditionnel, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, table haute en granit, accès à la terrasse (côté entrée)
Étage
Grand hall
3 chambres
Salle de bain avec WC et colonne de lavage (baignoire, double lavabo, lave-linge/sèche-linge)
Travaux
Création d’un SaaS d’entrée de gamme : 2009
Rénovation du rez-de-chaussée : 2009
Rénovation complète des salles de bain (rez-de-chaussée et étage) : 2017
Rénovation de la cuisine : 2009 (avec plan de travail et table haute en granit, nouveaux habillages, entretien régulier des appareils électroménagers, lave-vaisselle MIELE 2023)
Entretien régulier des peintures


Loyer mensuel :
Loyer net : 2500.-/mois
Acompte charges : 270.-/mois
Parking (garage) : 150.-/mois
Parking (extérieur) : 70.-/mois
Total : 2990.-/mois
Disponible : 01.04.2025

Informations et visites
Pour toute question ou prise de rendez-vous pour une visite, veuillez envoyer un message au 078 773 29 85, uniquement avec un dossier prêt.
Voir plus de détails:
https://drive.google.com/file/d/1D9u2-yWdkiHfQ-jFBCxPbDsijsD2XKr9/view

Dossier de candidature
Merci de préparer un dossier complet comprenant :
? Les trois dernières fiches de salaire (y compris celle de janvier 2025)
? Un extrait récent du registre des poursuites
? Une copie de votre pièce d’identité
? Une quittance de paiement de l’assurance RC 2025