4.5 Rooms, 100 m², 2. floor 

Découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces situé au cœur d'Etoy, une charmante localité du canton de Vaud. Niché au 2ème étage d'un immeuble accueillant, cet espace de vie de 100 m² offre un confort optimal et une atmosphère chaleureuse.

**Points forts de l'appartement :**

* **Espace de vie généreux :** Avec ses 4,5 pièces, 3 chambres à coucher
* 1 salle de bain w-c et un w-c visiteur , l'appartement offre amplement d'espace pour une famille .
* **Cuisine équipée :** Une cuisine moderne avec lave-vaisselle, parfaite pour préparer de délicieux repas donnant sur salle à manger et salon avec un balcon.
* **Salle à manger conviviale :** Un espace repas accueillant .
* **Chambre mansardée cosy :** 3 chambres sous les combles avec un plafond incliné, offrant une ambiance chaleureuse et intime.
* **Balcon :** Idéal pour profiter de l'air frais et de la vue.
* **Équipements pratiques :** Lave-linge et sèche -linge privée dans la salle de bain, télévision câblée .
* parking : Inclus 1 dans le garage et 1 à l'extérieur

**Environnement :**

* Quartier calme, parfait pour se détendre après une longue journée.
* Excellente luminosité, particulièrement en été.
* À seulement 2 minutes à pied du Collège des Communaux.
* Arrêt de bus "Collège Les Communaux" à 1 minute à pied.
* Gare d'Etoy accessible en 14 minutes à pied.

Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et bien situé. Avec sa proximité des transports en commun et des établissements scolaires, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Disponible immédiatement, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté à toutes les commodités.