5.5 Rooms, 125 m²

Vous recherchez une maison alliant confort moderne et cadre de vie paisible ? Cette magnifique maison de 5.5 pièces entièrement rénovée, située au c?ur du charmant village de Grancy devrait vous intéresser.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : env. 125 m²

Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte entièrement équipée, séjour lumineux avec coin repas, WC visiteur et réduit.

Premier étage : Deux chambres confortables, un bureau et une salle de bain moderne.

Combles : Grande chambre avec salle de bain privative et chaufferie/buanderie.

Extérieurs : Terrasse & espace vert, jardin de 125 m², 2 places de parking & un garage individuel pour une voiture.

Les plans sont téléchargeables dans la section "documents" de cette annonce.

Une maison pensée pour le confort

Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée.

Isolation performante et finitions soignées pour un intérieur chaleureux et lumineux.

Maçons de métier, nous avons rénové cette maison avec soin, avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité et le respect de la santé (isolation minérale, briques de terre cuite et enduits à la chaux)

Un cadre de vie sain et durable, pensé pour le bien-être au quotidien.

Un cadre de vie idéal

Un environnement calme et villageois : Profitez de la sérénité d?un village tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Bien desservi : Accès facile à Lausanne et Morges, avec des lignes de bus (à 2 minutes à pied) desservant Morges et Cossonay-Gare. Entrées d'autoroutes à 12 minutes.

Ecole pour les 1-2P à 2 minutes à pied

Disponibilité : Mai

Charges: La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur (PAC), permettant de couvrir une bonne partie de la consommation électrique. L'énergie excédentaire produite par les panneaux est réinjectée sur le réseau et rachetée par la Romande Energie. Par la revente de cette énergie, les locataires bénéficieront d'un revenu supplémentaire, réduisant ainsi les charges globales. Eaux & taxes communales facturées directement par la Commune.

En tant que propriétaires privés, nous cherchons des locataires qui sauront apprécier et prendre soin de cette maison. Si vous êtes intéressé(e), contactez-nous pour plus d?infos ou pour organiser une visite.