6.5 Rooms, 168 m², Ground floor 

Bien d?exception à Pully ? Appartement en rez-de-jardin de 165 m²
Situé dans un quartier résidentiel prisé et paisible, ce splendide appartement de 165 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie unique. Niché dans un petit immeuble de seulement trois logements, il séduit par son atmosphère intime et sa luminosité remarquable, grâce à une exposition plein sud.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée et un coin repas convivial, le tout s'ouvrant sur un magnifique jardin privatif d'environ 400 m². Une grande terrasse de plus de 70 m² vient compléter cet espace extérieur idyllique, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend trois spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, ainsi qu'un bureau généreux, idéal pour le télétravail ou une utilisation polyvalente.
Pour un confort optimal, ce bien rare inclut également deux places de parc en sous-sol.
Ce havre de paix, alliant verdure et proximité avec les commodités et écoles de Pully, séduira les familles ainsi que les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie privilégié.
À découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : 
Large garden flat in a quiet location in Pully
Rare on the market, this magnificent 165 m² garden-level flat offers an exceptional living environment in a peaceful, sought-after residential area of Pully.
Located in a small building with three flats, this rare, light-filled property faces due south, ensuring superb light in all living areas.
The flat opens onto a large living room with fireplace, a fully equipped kitchen and a convivial dining area, all with direct access to a magnificent private garden of around 400 m².
The large terrace of over 70 m² is ideal for enjoying fine weather and entertaining al fresco.
The sleeping area includes three large bedrooms, each with its own bathroom, as well as a spacious office, perfect for teleworking or multi-purpose use.
This exceptional property also includes two underground parking spaces for added convenience.
This quiet, leafy setting, close to Pully's amenities and schools, will appeal to families and nature lovers looking for an intimate, privileged place to live.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST :