3.5 Rooms, 75 m², 1. floor 

**Luminoso appartamento a Locarno-Solduno, vicino al fiume**

In una posizione tranquilla e soleggiata, vicino alle incantevoli spiagge del fiume Maggia e Melezza, proponiamo un accogliente appartamento di 3 locali più cucina separata, ideale sia come residenza sia come residenza secondaria.

Situato al primo piano con vista sui giardini, l'appartamento offre spazi ben distribuiti:

Ampio soggiorno luminoso

Cucina abitabile separata, recentemente rinnovata con arredamento nuovissimo

Due camere da letto spaziose

Bagno con vasca

Atrio con pratico armadio a muro

Grande cantina

A completare la proprietà, un posto auto privato: 30'000 CHF.

Lavanderia comune.

Basse spese condominiali.

La zona è perfettamente servita da negozi, supermercati, scuole, banche e mezzi pubblici.

Residenza Primaria e Secondaria

-------------------------------------

Erst und Zweitwohnsitz

**Helle Wohnung in Locarno-Solduno, in der Nähe des Flusses**

In ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte von den bezaubernden Stränden der Flüsse Maggia und Melezza entfernt, bieten wir Ihnen eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit separate Küche, ideal als Erst- oder Zweitwohnung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Blick auf die Gärten und bietet gut verteilte Räume:

Geräumiges und helles Wohnzimmer

Separate, neu eingerichtete Wohnküche

Zwei geräumige Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Eingangshalle mit praktischem Einbauschrank

Großer Keller.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Privatparkplatz: 30'000 CHF.

Gemeinsame Waschküche.

Neue Fenster.

Niedrige Nebenkosten.

In der Umgebung gibt es viele Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Banken und öffentliche Verkehrsmittel.