75 m², Basement 

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeit von 75 m² im Untergeschoss eines Gebäudes an der Wylerringstrasse 68 in Bern. Ideal für Einzelhandel oder als Praxis, bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer und Freiberufler.

**Highlights:**

* **Lage:** Im beliebten Quartier Breitenrain, mit hervorragender Anbindung
* **Fläche:** Grosszügige 75 m² für flexible Nutzungsmöglichkeiten
* **Verfügbarkeit:** nach Vereinbarung
* **Umgebung:** Ruhige Lage mit moderatem Strassenlärm tagsüber

**Lage und Infrastruktur:**

* Bushaltestelle "Breitfeld" nur 4 Gehminuten entfernt
* Tram- und S-Bahn-Haltestelle "Breitenrain" in 10 Gehminuten erreichbar
* Coop Pronto Shop mit Tankstelle in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten)
* Apotheke "Breitfeld" in 8 Gehminuten erreichbar

Die Räumlichkeit profitiert von einer sonnigen Lage, besonders im Sommer. In der Nähe befindet sich ein Fluss, der zur Erholung einlädt. Die Bahnlinie ist zwar in der Nähe, aber dank der ruhigen Lage ist der Bahnlärm minimal.

Ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft eröffnen, eine Praxis einrichten oder andere gewerbliche Aktivitäten planen - diese Räumlichkeit bietet Ihnen die perfekte Basis. Die zentrale Lage in Bern-Breitenrain, kombiniert mit der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, macht dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen.

Nutzen Sie diese Chance, Ihr Geschäft in einer aufstrebenden Gegend von Bern zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser vielversprechenden Gewerberäumlichkeit.