7.5 Rooms, 541 m²

Verkaufe großes historisches Haus, typisch für die Täler, mit Blick auf den Platz von Cresciano, mit einem Volumen von 1420 mc, 541 mq Bruttogeschoßfläche), 4 Etagen (116 mq pro Etage), Dachboden, Gewölbekeller. Das Haus hat eine wichtige zentrale Treppe, mit der man zu den Etagen gelangt, die 4 große Zimmer mit Blick auf die 4 Seiten des Hauses (16 Räume) und einen großen Dachboden zum Isolieren bieten. Das Haus ist auf den Seiten frei und liegt in einer Kernzone, grenzt aber an die Landschaft, verfügt über 2 Parkplätze vor dem Haus und ev. weitere Raum mit Dach oder Garage, die von hinten zugänglich ist und von den Interessenten bewertet werden kann. Das Haus hat noch eine Bewohnbarkeitsgenehmigung, ist aber veraltet, komplett zu renovieren, aber es bewahrt die ursprüngliche Struktur und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie großes primäres Wohnhaus für Liebhaber von großen, hellen Räumen, Bed&Breakfast, Familienhaus, Möglichkeit, 2 bis 4 Wohnungen zu erhalten, abhängig von der Größe. Das Haus von 1820 ca. wurde in der Vergangenheit als Familienhaus mit Gaststätten-/Pensionbetrieb, Lebensmittelgeschäft, Pferdewechsel genutzt und eignet sich für verschiedene Lösungen. Das Gebäude ist ein geschütztes Gut auf kommunaler Ebene und unterliegt den Restaurierungsbeschränkungen als Kernhaus, eignet sich für eine qualitativ hochwertige Sanierung zur Werterhöhung.
Die Lage ist ruhig, auf dem Platz des Dorfes und bietet Blick auf die Berge.
Die Stadt Bellinzona und das Dorf Biasca sind etwa 10 km entfernt. Das Dorf verfügt über Kindergärten und Grundschulen in 200 m Entfernung und eine Verbindung zu den benachbarten Zentren mit dem Postauto, Haltestelle in 200 m Entfernung.
Es ist möglich, für eventuelle Interessenten, mit privater Verhandlung, den Kauf in bar mit dem angrenzenden Grundstück von 754 mq zu erwerben, das ein Steinrustico von 121 mq, Dachziegel und Garten von ca. 500 mq in einer semintensiven Bauzone umfasst und an eine Gemeindestraße und eine landwirtschaftliche Zone grenzt.
Das Grundstück ist vom Dorf und von der Landschaft aus zugänglich.
Es wurde eine professionelle Immobilienbewertung für das gesamte Grundstück zum Marktpreis durchgeführt.
Interessenten können Pläne und Dokumentation anfordern.