4.5 Rooms, 126 m², 1. floor 

Wir verkaufen eine Maisonette-Wohnung in der Überbauung Maihölzli im Zentrum von Hünenberg.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der 2022 fertig erstellten Maihölzli Überbauung im Zentrum von Hünenberg. Die Lage ist sehr zentral, in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle Hünenberg Dorf und der Migros. Die Schulhäuser Ehret und Rony sind weniger als 10 Gehminuten entfernt. Städte wie Zug, Luzern und Zürich sind über den Autobahnanschluss Rotkreuz oder Cham in kürzester Zeit zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle umliegenden Gemeinden einfach zu erlangen.

**Im Preis ist Folgendes inbegriffen;
**- Terrassengestaltung (Pflanzen / Töpfe / Beleuchtung)
- Keller (10.2 m2)
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- 2 Einstellhallenplätze (1 PP mit Übergrösse & 1 E-Mobility Installationsparkplatz)
- Einbauschränke für Garderobe & Homeoffice

**Ausbaustandard (luxuriös);**
- helle, offene Küche mit neusten VZug - & Bora - Geräten (inkl. Weinkühlschrank)
- 2 Sonnenmarkisen für komplette Beschattung
- 90x90 Badplatten
- schwarz matte Armaturen und Corian-Waschbecken
- Komfortlüftung (wie für Minergie-Standard)
- weiss geölter Eichenparkettboden

**Eigenschaften;
**- moderner Grundriss
- hohe Räume mit Raumhohen Türen (2.89m im Obergeschoss)
- grosse Privatsphäre
- 2 En-suite Badezimmer / 1 Gäste-WC
- grosszügige Aussenflächen (Terrasse 42m2)
- gute Nachbarschaft
- familienfreundlich (Spielplatz und Maihölzli-Wald in unmittelbarer Nachbarschaft)

**Kontakt & Besichtigung**

Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne per Email unter _jana.huerlimann@gmx.ch_. Die detaillierte Verkaufsdokumentation stellen wir gerne zur Verfügung und eine Besichtigung kann nach kurzem Erstgespräch per Telefon geplant werden. Präferiertes Besichtigungszeitfenster: 10.03.2025 – 14.03.2025