7 Rooms, 300 m²

Découvrez cette propriété d'exception, un véritable havre de paix situé dans le triangle d'or de l'Ouest Lausannois.
Finitions de qualité. Avec pompe à chaleur air/eau de 2024 et 26 panneaux photovoltaïques avec onduleur et 3 batteries.
LOGEMENT PRINCIPAL de 5 pièces récemment rénové, se compose de :
- cuisine entièrement équipée d'appareils très récents avec un grand garde-manger et accès direct à une terrasse.
- salle à manger très lumineuse avec accès à un grand jardin d'hiver.
- grand séjour agrémenté d'une cheminée munie d'un insert et accès direct à une 2ème terrasse plein sud.
- 1 chambre au rez avec un wc visiteurs et un réduit bien pratique pour l'aspirateur, balai, etc...
A L?ETAGE :
- 2 chambres à coucher, dont une avec 5 grandes armoires murales très pratiques.
- 1 salle de bain très lumineuse avec une baignoire, douche, lavabo, wc
AU SOUS-SOL : (accessible par une seconde cage d'escalier)
- 1 grand studio indépendant éclairé par des puits de lumière et fenêtre Héliobus avec salle de bain et kitchinette s/palier
- 2 caves, un local technique équipé d'une pompe à chaleur air/eau installée fin 2023
- grande buanderie munie d'un saut de loup.
STUDIO AVEC ENTREE INDEPENDANTE :
- séduisant séjour avec 4 armoires murales et cuisine agencée
- 1 salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et wc
- 1 réduit bien pratique indépendant sur le palier
- 1 chambre à coucher sur la mezzanine
DESCRIPTIF EXTÉRIEUR :
- 1 garage avec accès au jardin et porte électrique
- 2 cabanons de rangement
- 5 places de parc extérieures
- 2 terrasses bien ensoleillées : 1x sud-est et 1x plein sud et 2 stores électriques
- jardin de 700 m2 équipé d'un robot tondeur sur toute la parcelle
Cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et idéalement située proche du lac, 5 minutes de l'autoroute et à 10 minutes du centre de Lausanne, elle offre toutes les commodités nécessaires : établissement scolaires primaires et secondaires, nombreux restaurants et bus à proximité offrant un large réseau de transports publics.
Bref, cette maison est faite pour vous !
CONTACT ET VISITES : Sabine Villard - 079 351 54 74